Планирую дать постоянную прописку гражданской жене (имеет ребенка от прошлого официального брака, сыну 10 лет).

Здравствуйте, Алексей.

Существует возможность, что в случае спора по разделу данной квартиры, гражданская жена может просить суд признать квартиру имуществом, находящимся в общей долевой собственности и признать за ней право собственности на долю, пропорциональную степени ее участия в общих доходах.

Здравствуйте!

Право на половину совместно нажитого имущества имеет только законная супруга. Квартира же, приобретенная до брака, является вашей личной собственностью. Факт регистрации вашей гражданской супруги и ребенка в квартире дает ей лишь право пользования квартирой, а не предполагает права собственности на имущество.

Изначально данная квартира является вашей индивидуальной собственностью, но адвокат Николаев Д.К. совершенно прав. Есть такая вероятность.