Определение расстояния и коммуникаций для индивидуального строительства

Ваш вопрос адекватен, но, к сожалению, не в России. Расстояние не важно - в пределах района проживания. Обеспечение коммуникациями - не задача государства и не обязанность в рамках предоставления земель многодетным, повторюсь, к сожалению. Разрешенное использование "для ИЖС" ни к чему никого кроме Вас не обязывает.