Как решить вопрос с выкупом доли в квартире после развода и проблем с бывшим мужем?

С мужем развелись. В браке приобретали квартиру с использованием мат капиталов (трое деток), квартира разделена у натариуса на доли 6/15 мужу, 6/15 мне и по 1/15 детям. У бывшего мужа в период брака были вызовы полиции и судебные решения, он кидался, пил, буянил, у него изымали оружее, назначали штраф. После того как мы уехали с детьми на съемную квартиру, так как жить было не возмодно с ним, он сменил замок в квартире (то то же зафиксировано полицией). Продавать общую площадь он не намерен, за комуналку не платит. Подскажите пожалуйста, как можно решить вопрос с выкупом этой квартиры или можно ли как то компенсировать ему его часть, что б выкупить, на выкуп всей квартиры он не согласен, квартирантор на нашу долю не пускает. Письмо ему по поводу предложения выкупа или продажи квартиры официально я не направляла ещё, только словестно.