Здравствуйте!
Если несовершеннолетний ребенок не является собственником, то сделка купли-продажи недвижимости совершается в общем порядке.
1) согласование условий сделки;
2) подписание договора купли-продажи и акта приема-передачи сторонами;
3) подача документов на гос. регистрацию.
Оплата по договоренности - после регистрации, либо до регистрации, либо частями.
Необходима помощь в подготовке документов - обращайтесь.
Удачи Вам, благодарю за отзыв!
Доброго времени. Сначала добейтесь разрешение органа опеки на сделку, затем готовите договор и сдаёте его с покупателем на регистрацию в мфц. Перед мфц надо оплатить госпошлину за регистрацию сделки и получите деньги от покупателя.
Здравствуйте, если ребенок не имеет долю в праве собственности на дом, то договор купли продажи ст.549 ГК РФ заключается по общим правилам. Если у ребенка есть доля, тогда потребуется согласие органа опеки на сделку, его можно получить если Вы, например одновременно с продажей дома будете покупать другое жильё, где ребенку будет также выделена доля не меньшей площади. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.