Lawyer Social Net
User Write
Irina
Tula
12.01.2020, 18:30

Потеря прав на земельный участок - как восстановить их через суд?

Маме принадлежал зем. участок с находящимся на нем домом. При вступлении в право собственности по наследству, выяснилось, что по суду данные на сей участок были удалены из росреестра. В право собственности на жилой дом на участке вступила, а на землю нет. Ответ из росреестра - данные отсутствуют в росреестре, надо восстанавливать права через суд. Какова последовательность действий в данной ситуации?
Opinions
Lawyer

Нужно сделать межевание участка и обратиться в суд с иском о признании права собственности на него.

Attorney

Ирина!

Вопрос очень серьезный. Скорее всего у Вашей мамы в суде был кадастровый спор с кем-то из соседей. Когда границы одного участка "наезжают" на площадь соседнего участка. Суд принимает решение в пользу того, кто раньше провел межевание своей земли (поставил участок на кадастровый учет). Так что со свидетельством о праве на наследство на землю (как правопреемник участника процесса) обращайтесь в суд, внесший решение о снятии участка с кадастрового учета. Тогда станет ясно, что можно сделать в данной ситуации.

Удачи!

Lawyer

Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности.

Lawyer

Последовательность действий - это обращение с документами к юристу очно. Он разберется, составит иск.

Lawyer

Ирина, обратитесь к Председателю СНТ, может он в курсе ситуации, по какому поводу был суд?

User

Свидетельства о праве на наследство на землю не выдала нотариус, так как в росреестре на данный участок прав не зарегистрировано ни на кого. Свидетельство о праве на наследство на дом выдано и зарегистрировано в росреестре. Вот ответ из росреестра: " Согласно сведениям ЕГРН зем. участок с кад номером..., расп. По адресу..., принадлежал... (моей маме), о чем в ЕГРН свидетельствовала запись №...Решением суда... от 2012 года запись в ЕГРН признана недействительной и во исполнении суд. акта погашена в ЕГРН в 2012 г. Соответственно на момент смерти... (мамы) зем. участок не вошел в состав наследства. Все 9 лет мы исправно платили в СНТ взносы (и немалые).

Lawyer

Надо обращаться к собственнику участка с заявлением о выкупе или аренде земельного участка. Также ознакомьтесь в суде с решением от 2012 года.

Lawyer

Найдите решение суда и тогда станет понятно, как действовать дальше.

Может был спор, может не было?

Также постарайтесь найти старые документы по участку в СНТ.

Attorney

Ирина!

Если у Вас есть решение суда - перешлите в личку, я посмотрю.

На эмоциях Вы ответа не получите. Пропущенные сроки - не восстановите. Значит, надо искать новые ходы.

Удачи!

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.