Возможность разделить участок после расторжения брака и выкупа его в собственность
Если земельный участок был выкуплен уже после брака, то никак не делится. Какая-то часть участка может быть выделена в пользование для обслуживания части дома, половины принадлежащая второму супругу.
В данном случае судьбе объекта недвижимости будет следовать и судьба земельного участка.
Здравствуйте, Наталья!
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Такое соглашение может быть составлено как во время брака, так и после развода.
Земельный участок и находящийся на нем жилой дом, приобретенные во время брака, при разводе могут быть разделены между супругами по их соглашению и в судебном порядке (п. п. 2, 3 ст. 38 СК РФ).
При недостижении супругами соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них заинтересованный супруг вправе в судебном порядке требовать раздела имущества, в том числе выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. п. 2, 3 ст. 252, п. 3 ст. 254 ГК РФ).
Определение долей в этом случае будет осуществляться в судебном порядке, при этом по общему правилу доли признаются равными (п. 3 ст. 38, п. 1 ст. 39 СК РФ).
К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы (ст. 132 ГПК РФ):
1) копии искового заявления по количеству ответчиков и третьих лиц;
2) документ об уплате госпошлины, при расчете которой следует исходить из цены иска, если спор о признании права собственности истца на это имущество ранее не решался судом. В противном случае размер госпошлины составит 300 руб. (пп. 1, 3 п. 1 ст. 333.19, пп. 3 п. 1 ст. 333.20 НК РФ);
3) свидетельство о заключении брака или справку об актовой записи о браке для подтверждения приобретения имущества в браке;
4) свидетельство о расторжении брака (при наличии);
5) копию решения суда о расторжении брака (если такое решение выносилось);
6) документы, подтверждающие право собственности на спорное имущество;
7) документы, подтверждающие стоимость имущества (при их наличии).
При разводе право аренды земли также подлежит разделу. Удачи.
Ув. Наталья, увы но данный участок является личным имуществом бывшего супруга и разделу не подлежит. При разделе дома Вы вправе требовать предоставления части участка необходимой для прохода в дом и его обслуживание.