Может ли нотариус оформить невостребованную долю в доме на меня?

Я оформил всё как полагается (нотариус, регистрация) 1/3 долю в доме и участке, 1/3 оформил мой брат, но он в другом городе и доля ему не нужна. Но вот 1/3 долю мачеха не наследует уже с 2013 и там не живет, да ещё вроде там прописана. На контакт мачеха со мной не пойдет. Дом жалко - разворуют и сгниет. Через суд не хочу. Нотариус может невостребованную никем 1/3 оформить на меня?