Оплата платежей за квартиру более пяти лет - возможно ли получить право собственности?

Здравствуйте Ирина

Квартира так и останется в собственности вашей мамы, если конечно она не решит подарить ее вам.

Если Вы не отказывались в свое время от участия в приватизации квартиры, то - нет, не имеете прав (кроме права проживания)

Если зарегистрированы в данной квартире, то имеете право пользования, то есть проживания, а также обязанность по содержанию этой квартиры и оплате коммунальных услуг. Также можете зарегистрировать безпрепятственно своих несовершеннолетних детей.

Право распоряжения квартирой может возникнуть при наличии права собственности и оно ни как не зависит от срока вашего проживания в квартире.