Оповещение жильца о невыполнении условий договора найма - возможность взыскания задолженности и ущерба

Свою квартиру я сдаю по договору найма. Текущий жилец мне в смс 31.12 заявил, что он якобы не проживает в квартире с 22.12 (срок оплаты за следующий месяц 23.12), хотя по договору он должен не менее, чем за 2 недели оповестить. При этом он соотвественно не погасил задолженность по коммунальным услугам за ноябрь и уже декабрь. Не отдал мне ключи. Когда я пришла в квартиру там был полнейший срач и входная дверь железная покореженна (ее видимо пинали). Могу ли я взыскать с него задолженность и соотвественно оплату за найм, с учетом 2 недель с момента его оповещения +ущерб за дверь? Куда и как правильно обратиться? Также не будет ли у меня проблем, т.к. договор без участия налоговой был.