Продажа недвижимости без уведомления продавца - юридическая ответственность и возможные последствия
Кратко о ситуации - человек в 2015 году выслал нам генеральную доверенность для осуществления продажи своей недвижимости (дом с участком) через нас. Поскольку он задолжал нам денег и отдавать их не собирался, мы в 2017 году дали этой ген. доверенности "зеленый свет", и продали недвижимость сами себе по ДКП за символическую сумму 15 тыс. руб.
Теперь суть вопроса. Мы не выслали ему никаких правоустанавливающих документов и денег за сделку. То есть уже больше года он не в курсе, что продал свое имущество. Наказуемо ли это (для нас, естетвенно)? Может ли он привлечь нас к ответственности за то, что не выслали ему документы и сумму, оговоренную в ДКП, и за нахождение в неведении относительно сделки?
Opinions
Lawyer
Здравствуйте, если в соответствии с доверенностью вы должны были сделать это, то ваши действия несут уголовную ответственность, собственник участка может через суд взыскать с вас денежные средства обратно. Удачи.
Attorney
Да конечно он может вас привлечь к ответственнности и к гражданско-правовой и к уголовной. Если ген. доверенность была выдана вам то вы не могли продать себе же недвижимость. Это является и преступлением и незаконно с точки зрения права. Вы должны были уведомить его о существовании долга. И выслать ему документы. Вообще то это и мошенничество.