Как аннулировать сделку купли-продажи в МФЦ - требуется ли наличие продавца и покупателя одновременно? Срок хранения документов при приостановке сделки из-за ареста.

Обязательно ли приходить в МФЦ продавцу и покупателю ВМЕСТЕ для того чтобы анулировать сделку купли-продажи? Или это может сделать один из них, без участия другого, написавши заявление? И сколько времени храняться документы в регистрационной палате при приостановке сделки из-за ареста? Спасибо.