social network legale
utente scrivi
Aleksandr
Desnogorsk
12.04.2011, 11:17

Обещанная квартира не получена - как не стать бомжами после 22 лет работы в СмУТЦ?

В 1989 году приехал работать в г. Десногорск по вызову Смоленского УТЦ (Концерн АТОМТЕХЭНЭРГО). В вызове гарантировалось предоставление мне постоянного жилья (квартиры) в течении года. До получения квартиры был поселен в общежитие Смоленского УТЦ (заключен договор на проживание - до получения постоянного жилья). Работаю в СмУТЦ по настоящее время. Имею благодарности, медали... Отработав 22 года - обещанной квартиры не получил. За последние 5 лет, ежегодно пересматриваются правила моего проживания в общежитии. Договор проживания в этом году - это коммерческий найм с сумасшедшей суммой оплаты и правом выселения меня, после окончания срока договора. Таких как я, в общежитии 15 человек. Многие не выдержали - съехали. Обращения в местные суды - коммерческий найм, это законно. Подскажите - как не стать бомжами мне и моей семье...
opinioni
avvocato

Если вы проживаете в том же общежитии, в которое поселены в 1989 году, а оно находится сейчас в собственности акционерного общества, т.е. частной компании, то это одна ситуация. Есть практика, установленная Верхосудом РФ, которая говорит, что жильцы общежитий таких вправе по суду получить в собственность жилье занимаемое, т.к. общежитие, как и любой жилфонд, при приватизации государственных и муниципальных предприятий подлежал передаче муниципалитетам. Практика началась такая с одного из пермских райсудов в 2006 году, в Москве она возникла по одному общежитию в 2008 году; в России таких общаг еще полно...Обязать нынешнего собственника передать общагу такую по суду муниципалитету нельзя, т.к. собственник в суде заявит о пропуске срока исковой давности, а вот комнату жильцу передать в собственность можно. С нашей помощью в Калининграде почти все жильцы общежития по суду получили такое право и в результате собственник (энергокомпания) передал дом муниципалам (вынужден был). Другая ситуация - это когда после приватизации предприятия собственник построил общежитие за свои деньги.

Расскажите мне подробнее о вашем житье-бытье, когда общага построена, наименование полное собственника ее - в письме на электронный адрес, возможно, у вас та же ситуация, когда предприятие в нарушение закона включило в состав приватизируемого имущества ваше общежитие. Я об общагах все знаю, был инициатором изменения жилищного законодательства в части предоставления права приватизации ж.п. в общежитиях с 01.03.2005., которые были переданы муниципалитетам от предприятий при их приватизации. Это было сделано через обращения к депутатам Госдумы, президенту и т.д. и т.п.

domande simili

utilizziamo i cookie. Continuando a utilizzare il sito, accetti I Termini di utilizzo e L'Informativa sulla privacy.