social network legale
utente scrivi
Vitalii
Salsk
28.03.2017, 19:17

Продажа квартиры без договора - что делать при образовавшейся задолженности и угрозах одним из участников сделки

Я хотел бы обратиться с таким вопросом. Мой знакомый снимал квартиру с супругой, договор в письменной форме не заключался. Они исправно платили за квартиру. Но несколько дней назад хозяйка заявила что продала дом (хотя изначально оговаривалось, что квартира продаваться не будет). Другу пришлось искать в течении суток новое жильё (его жена в положении). Хозяйка утверждает об образовавшейся задолженности по ЖКХ (8000 рублей) Угрожает обратиться в полицию и суд. Не имея письменного договора, угрожает тем, что имеет паспортные данные друга, обещая устроить "большие" неприятности. Что ему можно подсказать? Как быть?
opinioni
avvocato

--- Здравствуйте, а что он может вообще сказать? По долгам нужно платить. Даже если договорились устно. Удачи Вам и всего хорошего.

avvocato

Без письменного договора найма жилого помещения у хозяйки нет шансов что либо взыскать с вашего знакомого. На угрозы хозяйки квартиры обратиться в полицию, Ваш знакомый может предупредить ее об ответственности о неуплате налога на доход, полученный от сдачи квартиры в найм.

avvocato

Добрый вечер!

А как передавались средства? Расписки или же коммунальные платежи они сами оплачивали? В полицию заявление она сможет подать, т.к. доказать факт проживания путем опроса соседей она сможет. Иск в суде у нее не примут, т.к. нет договора. Можно посоветовать только, то что они напишут встречное заявление о вымогательстве. К сожалению, больше ничего посоветовать не могу.

Всего хорошего!

avvocato

Добрый день, в соответствии со статьей 673 ГК договор найма заключается в простой письменной форме, при обращении в суд она не сможет доказать наличие договорных отношений (если ваш друг конечно не признает их факт).

domande simili

utilizziamo i cookie. Continuando a utilizzare il sito, accetti I Termini di utilizzo e L'Informativa sulla privacy.