Lawyer Social Net
User Write
Vitalii
Salsk
28.03.2017, 19:17

Продажа квартиры без договора - что делать при образовавшейся задолженности и угрозах одним из участников сделки

Я хотел бы обратиться с таким вопросом. Мой знакомый снимал квартиру с супругой, договор в письменной форме не заключался. Они исправно платили за квартиру. Но несколько дней назад хозяйка заявила что продала дом (хотя изначально оговаривалось, что квартира продаваться не будет). Другу пришлось искать в течении суток новое жильё (его жена в положении). Хозяйка утверждает об образовавшейся задолженности по ЖКХ (8000 рублей) Угрожает обратиться в полицию и суд. Не имея письменного договора, угрожает тем, что имеет паспортные данные друга, обещая устроить "большие" неприятности. Что ему можно подсказать? Как быть?
Opinions
Lawyer

--- Здравствуйте, а что он может вообще сказать? По долгам нужно платить. Даже если договорились устно. Удачи Вам и всего хорошего.

Lawyer

Без письменного договора найма жилого помещения у хозяйки нет шансов что либо взыскать с вашего знакомого. На угрозы хозяйки квартиры обратиться в полицию, Ваш знакомый может предупредить ее об ответственности о неуплате налога на доход, полученный от сдачи квартиры в найм.

Lawyer

Добрый вечер!

А как передавались средства? Расписки или же коммунальные платежи они сами оплачивали? В полицию заявление она сможет подать, т.к. доказать факт проживания путем опроса соседей она сможет. Иск в суде у нее не примут, т.к. нет договора. Можно посоветовать только, то что они напишут встречное заявление о вымогательстве. К сожалению, больше ничего посоветовать не могу.

Всего хорошего!

Lawyer

Добрый день, в соответствии со статьей 673 ГК договор найма заключается в простой письменной форме, при обращении в суд она не сможет доказать наличие договорных отношений (если ваш друг конечно не признает их факт).

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.