Проблема с арендой земли в деревне - ошибка в классификации как ИЖС вместо ЛПХ. Как решить ситуацию?
Если Вы хотите землю ЛПХ, то Вам надо менять разрешенный вид использования земельного участка с ИЖС на ЛПХ. Для этого надо обратиться письменно в администрацию.
Вам необходимо в сельскую администрацию с заявлением об изменении вида разрешенного использования. Сельская администрация на основании решения депутатов вправе изменить вид разрешенного использования.
Доброго времени суток!
ГДЕ в законе это записано. ЧУшь.
Хозяин, который приобрел в собственность земельный надел для ИЖС, должен руководствоваться нормативами, прописанными в СНиП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства». На этих землях можно возводить малоэтажные дома и коттеджи, подсобные постройки – сараи, гаражи, бани, теплицы. Следует учитывать наличие условной границы – красной линии, которая является пределом объекта застройки. При этом все необходимые инженерные коммуникации (вода, электричество) должно обеспечить владельцу участка местное управление. Согласно вышеуказанному СНиПу, частный дом, предназначенный для проживания, должен располагаться на расстоянии не менее пяти метров от уличной границы (имеется в виду основная улица) и не менее трех метров от «красной линии» проездов. -
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
В соответствии с классификатором видов разрешённого использования земель на землях ИЖС возможно
Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений
Следовательно, растениеводством Вы можете заниматься, а вот содержанием домашних сельскохозяйственных животных - нет. Другое дело, что проверять это в деревне вряд ли кто-то будет.
Чтобы изменить ситуацию в соответствии с законом, Вам необходимо подать заявление в местную администрацию с просьбой изменить вид разрешённого использования взятого Вами в аренду земельного участка.