Если мы соберемся вдруг продать эту квартиру, с какой проблемой мы можем столкнуться, если 1/2 будет подарена ребенку?

Здравствуйте!

Осуществить дарение Вашей доли ребёнку Вы можете и при этом Ваш супруг, отец ребёнка будет выступать законным представителем Вашего ребёнка при сделки дарения со стороны ребёнка - одаряемого.

Но в будущем Вы не сможете продать квартиру, если доля будет за ребёнком, до его совершеннолетия.

С уважением А. А. Абакумов!

Если доля квартиры будет подарена ребенку, то продать квартиру возможно. Для этого необходимо обеспечить ребенка разноценным жильем, сделка будет совершена при наличии разрешения органа опеки и попечительства и законного представителя (родителя) ребенка.

Хочу вас похвалить, Ольга, за то, что вы сначала к юристам пошли, прежде чем юридические действия совешить, а не поступили наоборот, как весьма часто у нас происходит. Да, проблема с продажей потом возникнет. Отчуждение жилья, где есть доля несовершеннолетнего, всегда проблематично, т.к. это можно будет сделать потом лишь с согласия органа опеки (управление образования района); его непросто получить.... Можно оформить завещание на него, которое в любой момент возможно отменить...