Lawyer Social Net
User Write
Tatiana
Krasnodar
18.12.2016, 01:56

Права ребенка при отсутствии приватизации и наличии прописанного родственника

Скажите, если квартира не приватезирована и владелец умирает, остаётся один ребёнок 11 лет (папа живёт отдельно). Но ещё в квартире прописан родственник. Какие прова имеет ребёнок и могут оставить без жилья его родственник? Подскажите, что делать.
Opinions
Lawyer

Если ребенок зарегистрирован в этой квартире, то без жилья он не останется и родственник не сможет его снять с регистрационного учета.

Lawyer

Но ещё в квартире прописан родственник. Какие прова имеет ребёнок и могут оставить без жилья его родственник? Подскажите, что делать.-Ребенка не снимет с рег. учета даже суд. Такова практика.

Lawyer

Здравствуйте. Несовершеннолетние дети должны быть прописаны по месту проживания (прописки) родителей. Срочно требуется прописка родителя, далее разделение лицевых счетов по оплате ком. услуг (жилье переходит в коммунальное). После оформляйте на жилую площадь договор найма в муниципальном образовании. Так, как ребенок не сирота, родственник имеет право обратиться в суд на выселение по месту регистрации родителей.

Lawyer

Коллеги, ну что Вы пишите, какое разделение лицевых счетов. Его еще в 2005 отменили. Суд не снимет... - бывает и такая практика.

Изначально надо смотреть кто наниматель квартиры.

Как я понимаю, нанимателем была мама ребенка.

Сейчас кто-то из зарегистрированных в квартире граждан должен перезаключить договор социального найма (ДСН), то есть стать нанимателем квартиры.

1.Родственнику потребуется согласие ребенка, точнее его отца, как законного представителя, на перезаключение ДСН. Здесь есть риск, что в дальнейшем родственник может подать исковое о снятии с рег учета, мотивируя это тем, что дети должны быть зарегистированы по месту жительству родителей. Очень редко, но суды удовлетворяют такие иски.

2. С ребенком уже сложнее: везде разная практика. Некоторые заключают ДСН с родителем ребенка, как с законным представителем, некоторые отказывают, ссылаясь, что только дееспособный гражданин может быть нанимателем по ДСН. В этом случае потребуется согласие родственника.

Третий вариант: папе зарегистрироваться в эту квартиру. Тем самым подстраховать ребенка. То есть риск есть.

Я бы посоветовала так: папа дает согласие на переоформление ДСН на родственника, при условии, что родственник его регистрирует в квартиру. А в дальнейшем квартиру можно приватизировать (папа может отказаться) и все честно)

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.