Необходимость разрешения органов опеки для покупки дома, где прописан несовершеннолетний ребенок, и требования к разрешению при разводе супругов.

Разрешение органов опеки нужно только в том случае,если ребёнок входит в число собственников.

Если просто "прописан"-то не нужно

А вто согласие на продажу от второго супруга- требуется обязательно в том случае если дом был построен или приобретён в браке

Так что внимательно смотрите все документы и даты

Должно быть и согласие органов опеки и согласие бывшего супруга, Кира

1. прописка не дает право на жилье, не нужно разрешение опеки - ст. 37 ГК

2.ст. 35 Ск обязывает получать разрешение супруга только если продается имущество супругов, нажитое в браке - нужно смотреть, как дом приобретался (см. ст. 36 СК)

Здравствуйте, если ребенок не является собственником, то не нужно, но до сделки желательно чтобы его сняли с регистрационного учета (выписали). Если дом приобретен в браке, то нужно. Если брак давно расторгнут более 3 лет назад то Росреестр может и не потребовать согласие.

Если дом был приобретён в браке и с момента развода прошло менее 3 лет - согласие супруга на продажу нужно.

Разрешение на выписку ребёнка не нужно, однако лучше его выписать до сделки, т.к. могут возникнуть проблемы.