Mieten
Любая уличная торговля без определения места , разрешения от органов местного самоуправления , незаконна.
Новая ресурсоснабжающая организация должна применять тот тариф, который утвержден специально для нее соответствующим органом регулирования тарифов (обычно Региональной энергетической комиссией или аналогичным ведомством).
Применение тарифа предыдущего владельца незаконно, поскольку тарифы устанавливаются индивидуально для каждой организации. Новая РСО обязана получить собственный тариф до начала оказания коммунальных услуг
Смотрите, если договор аренды был зарегистирован через Росреестр, в таком случае администрация обращается с заявлением в Росреестр об исключении договора из ЕГРН.
Здравствуйте. Возможно обращение квартирантки в суд. Если она докажет свою правоту. с вас взыщут сумму залога и проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами. Обязаны ли вы возвратить залог, можно узнать лишь из содержания договора.
Максимум - судебное разбирательство в рамках ГПК РФ. Квартирантка может обратиться в суд
Договор есть? Есть. Нарушила? Нарушила. В чем вопрос? Не возвращайте
Угрожает? Фиксируйте доказательства и заявление в полицию
Здравствуйте!
В данном случае, это неправомерно.
Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).
Всего доброго Вам!
С региональным оператором обсудите, но проще Вам в договор аренды внести обязательство арендатора платить за мусор
Легче пункт по оплате включить в договор аренды. Арендатор не оплачивает напрямую
Татьяна, решайте этот вопрос с региональным оператором, с которым заключен договор
В соответствии со статьей 24.7 Закона N 89-ФЗ все собственники ТКО обязаны заключить договор с регоператором, в зоне деятельности которого образуются отходы и находятся места их накопления.
Следовательно рекомендую просто заключать с арендаторами доп. соглашение об обязанности оплачивать услугу по вывозу мусора.
речь идёт о договоре аренды автомобиля с правом выкупа. Это форма долгосрочной аренды, при которой арендатор пользуется имуществом за вознаграждение и имеет возможность его выкупить.
Здравствуйте. Только в судебном порядке сможете решить вопрос. Обращайтесь в суд, признавайте сделку недействительной в силу ее ничтожности и обязывайте ответчика передать вам автомобиль. За каждый день задержки по передаче транспортного средства собственнику установите санкции, ориентировочно, хотя бы 1000 рублей.
Здравствуйте.
Исходя из текста Вашего обращения, в действиях текущего собственника содержатся признаки мошенничества, подлога. Рекомендовал бы обратиться в полицию.
Добрый, нужно изучить ваш договор по хорошему. Но вы можете направить ему уведомление о расторжении договора, в случае если он не подпишет, то тогда уже через суд решать вопрос
Нет, паспортные данные должны быть актуальны. Вместе с тем, сказать, что совсем никаких последствий он не порождает, нельзя.
Попросите внести изменения в договор, либо оформить эти изменения дополнительным соглашением.
Имеет, дело не в документах, дело в самой личности - стороне сделки.
Договор имеет силу.
Паспортные данные здесь не так важны.
Договор оформляется на конкретное лицо.
всякий подписанный сторонами договор имеет силу, пока его не признали недействительным. А основаниями для такового могут являться существенные нарушения, не правильно указанные паспортные данные можно отнести к технической ошибкой, это не существенные нарушения
Да, такой договор аренды **сохраняет юридическую силу**, несмотря на указание устаревших паспортных данных арендодателя. Вот почему:
1. **Идентификация стороны возможна:** Ключевая цель указания паспортных данных в договоре с физлицом - **идентифицировать сторону договора**. В данном случае:
* Указано **ФИО** арендодателя.
* Указан **ИНН**, который **не изменился** и является уникальным идентификатором налогоплательщика в России.
* Фактически договор подписан конкретным человеком (арендодателем) в 2024 году, уже по новому паспорту.
* Устаревшие паспортные данные (серия, номер, дата выдачи, кем выдан) относятся к *старому документу*, но **не меняют личность самого арендодателя**.
2. **Ошибка/Неточность в реквизитах:** Указание неактуальных паспортных данных является **технической ошибкой или неточностью в реквизитах стороны**, а **не** дефектом, затрагивающим существенные условия договора (предмет, стороны, цена) или дееспособность лица.
3. **Судебная практика:** Российские суды (включая высшие инстанции) придерживаются позиции, что ошибка в паспортных данных (если личность стороны может быть достоверно установлена по другим данным договора и обстоятельствам) **не влечет недействительности договора**. Наличие правильного ФИО и, особенно, ИНН является сильным аргументом для идентификации.
4. **Неизменность ИНН:** То, что ИНН остался прежним, крайне важно. ИНН присваивается человеку единожды и не меняется при замене паспорта. Он однозначно связывает договор с конкретным физическим лицом в налоговых органах и при любых проверках.
**Риски и рекомендации:**
1. **Потенциальные сложности:** Неактуальные паспортные данные *могут* вызвать *технические* сложности или задержки:
* При взаимодействии с банками (если арендная плата идет на счет).
* При проверках контролирующими органами (ФНС, Росреестр - если договор регистрировался).
* При возможных спорах (арендатор или третье лицо может попытаться использовать эту неточность, хотя шансы на успех малы).
* При необходимости подтвердить полномочия лица, подписавшего договор.
2. **Рекомендуемое действие:** **Заключить дополнительное соглашение к договору аренды.** В этом соглашении:
* Констатировать факт заключения основного договора № ... от ... г.
* Указать, что в разделе реквизитов Арендодателя были приведены паспортные данные старого паспорта (указать серию, номер), выданного ... (дата) ... (кем).
* Указать актуальные паспортные данные нового паспорта (серия, номер, дата выдачи, кем выдан, код подразделения).
* Подтвердить, что все остальные условия договора остаются неизменными.
* **Подписать его обеими сторонами.**
**Вывод:**
Договор аренды **юридически действителен**. Личность арендодателя надежно идентифицируется по ФИО и, главное, по неизменному ИНН. Указание старых паспортных данных - это досадная техническая ошибка, которая сама по себе не лишает договор силы. Однако **настоятельно рекомендуется оформить дополнительное соглашение с актуальными паспортными данными** арендодателя, чтобы избежать любых потенциальных вопросов, задержек или споров в будущем. Это простое действие полностью устранит формальную неточность.
Здравствуйте можете заказать данную услугу у любого юриста сайта. Обращайтесь в личные сообщения
Расторжение договора аренды земельного участка может происходить по соглашению сторон или через суд, если нет согласия.
Здравствуйте.
За помощью в составлении документов Вы можете обратиться к выбранному юристу в личные сообщения и договориться об оказании услуг.
С уважением.
Здравствуйте!
В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
Всего доброго Вам!
Указанное обстоятельство является основанием расторжения договора аренды.
Срок действия уже истёк, и исполнен сторонами. О поддельности стало известно уже ближе к окончанию срока. Но давность три года, и ещё не истекла.
Aleksandr, реально взыскать в судебном порядке (ст. ст. 3, 131, 132 ГПК РФ)
От ситуации зависит. Точный ответ без изучения письменных документов невозможен.
Все зависит от условий договора.
Нет, за электроэнергию юрлицо ничего взыскать не может.
Это неосновательное обогащение.
Установкой пользовалось юрлицо, а не физлицо.
Согласно ст 616 ГК РФ Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. Таким образом, в данном случае обязанность оплаты электроэнергии на арендаторе.
В силу пункта 1 статьи 313 ГК РФ кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо. В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 313 ГК РФ в случае, если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо. Кредитор обязан принять исполнением, предложенной за должника таким третьим лицом, в случае, если должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства.
В силу пункта 5 статьи 313 ГК РФ в третьему лицо, исполнившему обязательства должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии подпунктом 1 пункта 1 статьи 387 ГК РФ.
Таким образом, взыскать денежные средства с физического лица - реально. Нужно заявить в суд ходатайство об истребовании доказательств о принадлежности абонентского номера, на лицевой счет которого зачислялись перечисленные денежные средства.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), арендодатель обязан предоставить имущество арендатору для временного владения и пользования, а арендатор — своевременно оплачивать аренду и возвращать имущество в установленном порядке.
Надежда, подавайте заявление в полицию, просите привлечь его за самоуправство. За совершение преступления по ч. 1 ст. 330 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрено наказание в виде штрафа в размере до 80 000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до 6 месяцев, либо обязательных работ на срок до 480 часов, либо исправительных работ на срок до 2 лет. Нужна консультация, обращайтесь.
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) (в соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ).
Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статьи 329 ГК РФ).
Сейчас вам необходимо мирным путем попытаться провести оплату аренды склада и возвратить свои вещи
Здравствуйте Надежда
Действия Арендодателя можно назвать самоуправством
Пишите заявление в полицию пусть даст показания из которых будет ясно какое имущество было вывезено из помещения
Далее у вас есть право обратиться в суд с иском об истребовании имущества из незаконного владения в соответствии со ст.301 ГК РФ
Ст 141 УПК РФ в помощь- заявление в полицию- минимум здесь 330 ук РФ
Не арендатор, а арендодатель. Так как Вы ни о чем не спрашиваете, скажите, в чем Ваш вопрос?
Да не правильно написала! Арендодатель вскрыл помещение которое я у него арендовала! И без оповещения меня вынес все мое имущество.. Вопрос в том могу ли я написать на него заявление в полицию?
Пишите претензию, а затем иск о возврате имущества из чужого незаконного владения.
В данном случае необходимо обратиться в полицию с заявлением о краже имущества.
Вы и ваш представитель - юрист вправе подать иск в арбитражный суд или в районный суд, заявление в полицию о возбуждении уголовного дела.
Ваши расходы на оплату услуг представителя за составление иска и участие в судебных заседаниях суд (арбитраж) взыщет в вашу пользу с ответчика (арендодателя) при удовлетворении иска полностью или частично.
Арендатор имеет право на заключение договора на новый срок при тех же условиях.
Добрый день! В любом случае можно будет взыскать ущерб с виновника ДТП в порядке регресса. Есть определенные правила, но изначально ущерб будет оплачивать собственник. Арендатор не исполнил условия договора, но это взаимоотношения Ваши и арендатора.
С Уважением!
Да, согласно условиям договора аренды, ответственность за вред, причинённый третьим лицам в результате ДТП, несёт арендатор, даже если у него не было полиса ОСАГО.
Есть. Только не переложить, а после выплаты ущерба собственником взыскать с водителя.
Дмитрий, см. подробно: "Ответственность за ДТП если транспортное средство в аренде" (нормативно–правовые акты).
https://www.consultant.ru/law/podborki/otvetstvennost_za_dtp_esli_transportnoe_sredstvo_v_arende/
© КонсультантПлюс, 1992-2025
Собственник возмещает, а затем:
ГК РФ Статья 1081. Право регресса к лицу, причинившему вред
1. Лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.
Нет, не получится. Практики полно. Только в порядке регресса взыскивать ущерб с арендатора, если он виновник ДТП.
Если договор нормально составлен то варианыт есть переложить на него напрямую.
можно будет взыскать ущерб с виновника ДТП в порядке регресса
ГК РФ Статья 1081. Право регресса к лицу, причинившему вред
1. Лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.
Регресс только, но все зависит от того, на кого подаст в суд истец, может он на прямую на водителя подаст
Дмитрий, перспективы перенесения ответственности на арендатора очень хорошие.
Вам не нужен оформлять статус ИП.
Действия арендодателя обжаловать.
Если изменился налоговый режим, уведомить обязаны.
Обязанность уведомления о смене на статус нпд имеется, если она установлена договором.
После регистрации ИП и перехода на НПД вы сохраняете статус ИП, что позволит заключать и продлевать договоры аренды с ТЦ на имя ИП. При этом ИП не является юридическим лицом, а физическим лицом с правом заниматься предпринимательской деятельностью (п. 1 ст. 23 ГК РФ).
Да, можно открыть ИП, заключить договор аренды, а затем перейти на режим НПД, сохранив статус ИП.
Для принятия решения о расширении выгребной ямы необходимо согласовать это с арендодателем, так как работы по улучшению арендованного имущества требуют его согласия (статья 623 Гражданского кодекса РФ).
Арендатор требует чтобы мы расширили выгребную яму за свой счёт. Почему мы должны это делать а не сам арендатор?
Удивительно.
Договора аренды еще нет, а вы уже сделали ремонт.
Заключайте договор и прописывайте все условия улучшения арендуемого имущества, в том числе и яму.
Удачи.
Арендатор каждый день обещает принести договор, но постоянно какие то пункты дополняет.
Нет, не должны. И вообще не подписывайте такой договор, так как будут проблемы с санэпиднадзором
Здравствуйте Иннокентий
Без согласия арендодателя расширять и углублять выгребную яму нельзя.
Согласно статье 623 Гражданского кодекса РФ, для улучшения арендованного имущества необходимо согласовать с арендодателем не только факт выполнения работ, но и объём и стоимость улучшений.
Если работы по улучшению проведены без согласия арендодателя, то арендатор не вправе претендовать на возмещение стоимости улучшений после прекращения договора.
С уважением
Вы либо расторгайте свой договор и арендодатель пусть заключит новый с вами и другим мастером. Никакого допсоглашения о совместной аренде не составляется
Здравствуйте!
В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
Всего доброго Вам!
А вообще это реально будет, ведь ооо потребляло электроэнергию, за это и платилт
Расходы на обслуживание переданной в аренду крыши здания несёт арендодатель, если стороны прямо не согласовали иное и в договоре аренды указано, что затраты на содержание здания и инженерных сетей, капитальный ремонт, благоустройство территории производятся за счёт арендодателя.
Здравствуйте! Решайте вопрос лучше миром, есть риск, что суд откажет в иске.
забавною. аренда и дарение... Я к Вам обращаюсь - подарите мне всё своё имущество! Незамедлительно !
Добрый день! Проще всего заключить новый договор аренды между дочерью и арендодателем. Но если арендодатель возражает, тогда, вероятно, придется доказывать, что на момент смерти мамы договор продолжал действовать (возможно применимы нормы ч. 2 ст. 621 ГК) и просить включить права и обязанности по договору в наследственную массу, в том числе в судебном порядке.
Для точного ответа нужна индивидуальная консультация, пишите в личку любому юристу на сайте.
Вы ошибаетесь, это пустые строки так для проформы. Пока реально не формален допуск к гостайне - нет ограничений никаких.
Статья 24. Ограничения прав должностного лица или гражданина, допущенных или ранее допускавшихся к государственной тайне
Должностное лицо или гражданин, допущенные или ранее допускавшиеся к государственной тайне, могут быть временно ограничены в своих правах. Ограничения могут касаться:
права на выезд из Российской Федерации в случаях и на сроки, которые предусмотрены федеральным законом, при условии осведомленности в сведениях особой важности или совершенно секретных сведениях;
права на использование открытий и изобретений, содержащих сведения, составляющие государственную тайну;
права на неприкосновенность частной жизни на период проведения проверочных мероприятий, предусмотренных статьей 21 настоящего Закона.
Здесь действует условие. Вы под это не подпадаете, если просто арендуете и никакого отношения к гостайне не имеете
Хочу дополнить. Сама анкета очень подробная. В ней требуется указать всю информацию, начиная с моего рождения. А так же информацию про родственников.
Стандартная анкета ФСБ. По сути ерундой занимаются, но типа так надо.
Объект в целом режимный - вот и соблюдают типа нормы -
Закон РФ от 21.07.1993 N 5485-1 (ред. от 08.08.2024) "О государственной тайне"
Статья 21. Оформление допуска должностного лица или гражданина к государственной тайне
Все что Вам надо, это заполнить анкету и никому ничего не рассказывать, что происходит внутри режимного объекта и никаких проблем у Вас не возникнет.
ВЫ ПОДПАДАЕТЕ ПОЛНОСТЬЮ ПОД ЗАКОН "О государственной тайне" от 21.07.1993 N 5485-1 (последняя редакция). см. ниже.
Вася, здравствуйте!
-------
Ознакомление с нормами законодательства РФ о государственной тайне и подписание анкеты арендатора, содержащей положения о согласии на оформление допуска к государственной тайне, само по себе не влечёт автоматического возникновения ограничений прав, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.1993 № 5485-1 «О государственной тайне», в том числе ограничений на выезд за границу, установленных статьёй 15 указанного закона.
--------
Ограничения, связанные с доступом к государственной тайне, возникают только после оформления допуска к государственной тайне в установленном порядке, прохождения соответствующей проверки и издания приказа о предоставлении такого допуска.
---------
До момента официального оформления допуска к государственной тайне и подписания обязательства о неразглашении сведений, составляющих государственную тайну, на Вас и Ваших сотрудников ограничения, предусмотренные статьёй 15 Закона РФ «О государственной тайне», не распространяются. Использование помещения под коммерческую деятельность, не связанную с работой с государственной тайной, не влечёт автоматического возникновения указанных ограничений.
С уважением, Д.А.Разина
Вася, вы всё верно понимаете, и это НЕ ПУСТЫЕ СЛОВА! Всё что вами будет подписано, вами должно соблюдаться в обязательном порядке, согласно Закона РФ "О государственной тайне" от 21.07.1993 N 5485-1 (последняя редакция). Далее. полиграфическая промышленность, всегда была закрыта от посторонних глаз. Закон РФ от 21.07.1993 N 5485-1 (ред. от 08.08.2024) "О государственной тайне" Статья 5. Перечень сведений, составляющих государственную тайну
Государственную тайну составляют:
2) сведения в области экономики, науки и техники:
о силах и средствах гражданской обороны, о дислокации, предназначении и степени защищенности объектов административного управления, о степени обеспечения безопасности населения, о функционировании транспорта и связи в Российской Федерации в целях обеспечения безопасности государства;
о достижениях науки и техники, о научно-исследовательских, об опытно-конструкторских, о проектных работах и технологиях, имеющих важное оборонное или экономическое значение, влияющих на безопасность государства;
об организации, о силах, средствах и методах обеспечения безопасности объектов государственной охраны, а также данные о финансировании этой деятельности, если эти данные раскрывают перечисленные сведения;
о системе президентской, правительственной, шифрованной, в том числе кодированной и засекреченной связи, о шифрах, о разработке, об изготовлении шифров и обеспечении ими, о методах и средствах анализа шифровальных средств и средств специальной защиты, об информационно-аналитических системах специального назначения;
о мерах по обеспечению защищенности критически важных объектов и потенциально опасных объектов инфраструктуры Российской Федерации от террористических актов;
о мерах по обеспечению безопасности критической информационной инфраструктуры Российской Федерации и о состоянии ее защищенности от компьютерных атак.
---- ВЫВОД: согласно Постановлению Правительства РФ от 19.06.2021 №943, Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ (Минцифры) осуществляет функции по оказанию государственных услуг, управлению государственным имуществом в сфере печати, средств массовой информации и массовых коммуникаций, в том числе в области издательской и полиграфической деятельности. Всего вам хорошего.
pravo.gov.ru
Здравствуйте Вася!
Нет в рассматриваемом случае при подписании данной анкеты на арендатора не начинают действовать ограничения прав, в том числе выезд за границу так как это не предусмотрено Законом РФ от 21.07.1993 N 5485-1 "О государственной тайне".
Только именно должностное лицо или гражданин, допущенные или ранее допускавшиеся к государственной тайне, могут быть временно ограничены в своих правах.
В случае нарушения Ваших прав необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в Прокуратуру для проведения проверки за незаконные действия превышения должностных полномочий и самоуправство и привлечения виновных лиц к ответственности (ст.10 ФЗ о прокуратуре РФ)..
Всего доброго Вам
Подписывая такую анкету, арендатор фактически подтверждает свое согласие с определенными правилами предприятия, связанным с режимом секретности и соблюдением норм законодательства о защите государственной тайны. Однако наличие такой подписи само по себе автоматически не влечет за собой никаких ограничений выезда за границу или иных серьезных последствий.
Ознакомившись с указанными нормами, арендатор лишь фиксирует факт информированности о мерах ответственности и возможных последствиях нарушения требований по охране гостайны — но это не накладывает обязательств или запретов.
Согласие на оформление допуска подразумевает готовность пройти процедуру оформления специального допуска к сведениям, составляющим государственную тайну. Это процедура достаточно серьезная и требует соблюдения определенных формальных условий, однако простое согласие на оформление допуска еще не значит, что этот допуск обязательно будет выдан. Важно понимать, что наличие самого помещения или деятельности в режиме охраняемого объекта не предполагает автоматического права работодателя требовать допуска сотрудников арендатора.
Ограничение прав по статье 24 Закона РФ № 5485-I «О государственной тайне»:
Согласно указанной статье, лица, допущенные к работе с государственными секретами, действительно могут столкнуться с рядом ограничений:
- запрет на получение иностранного гражданства или вида на жительство,
- ограничение свободы передвижения,
- необходимость согласования зарубежных поездок.
Однако такие ограничения возникают именно тогда, когда лицо официально получило доступ к сведениям, относящимся к государственной тайне, а не при простом согласии оформить пропуск на объект с особым режимом охраны.
---
Для вашего случая, если ваша организация планирует заниматься коммерческой деятельностью (например, изготовление полиграфической продукции), оформление пропуска на режимный объект не должно приводить к каким-то серьезным последствиям или ограничениям. Подписание анкеты обязует вас соблюдать правила внутреннего распорядка предприятия, но не создает автоматических правовых последствий вроде запрета выезда за рубеж.
Статья 24 Федерального закона № 5485-I «О государственной тайне» регулирует порядок установления ограничений прав лиц, получивших допуск к государственным секретам. Если ваши сотрудники непосредственно не работают с такими сведениями, а вы просто арендуете помещение на территории режима безопасности, формально обязанности получать официальный допуск к гостайне у вас нет.
Вы неправильно понимаете.
На практике, это формальность и никакого по сути допуска к гостайне у Вас не будет при заключении договора аренды.
Так как предприятие относится к сфере ВПК, отсюда и такие проверки.
У вас коммерческая деятельность, которая с допуском никак не связана, но помещение находится на территории режимного предприятия, это норма.
Никаких ограничений у Вас с выездом за границу не будет.
- см. ст. 24 Закона РФ «О государственной тайне», ст. 15 ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию"
На арендатора и его сотрудников могут быть наложены ограничения прав, предусмотренные статьей 24 Закона РФ о государственной тайне. Это может включать ограничение права на выезд за границу, право на распространение информации, право на участие в определенных видах деятельности и т.д. (полный перечень ограничений см. ниже).
1. Закон РФ от 21.07.1993 N 5485-1 "О государственной тайне":
Статья 24 устанавливает ограничения прав граждан, допущенных или ранее допускавшихся к государственной тайне. К ним относятся:
- ограничение права на выезд из Российской Федерации на срок, установленный в трудовом договоре (контракте) при оформлении допуска к сведениям особой важности или совершенно секретным сведениям;
- ограничение права на распространение сведений, составляющих государственную тайну;
- ограничение права на использование открытий и изобретений, содержащих сведения, составляющие государственную тайну;
- ограничение права на занятие отдельными видами деятельности, если использование этих видов деятельности связано с использованием сведений, составляющих государственную тайну.
Статья 21 определяет порядок оформления допуска к государственной тайне. Этот порядок включает в себя заполнение анкеты, проведение проверочных мероприятий и принятие решения о допуске.
Статья 35 устанавливает ответственность за нарушение законодательства о государственной тайне.
Решение о допуске к государственной тайне принимается на основании проверочных мероприятий, проводимых органами безопасности. (Постановление Правительства РФ от 06.02.2010 N 63 "Об утверждении Инструкции о порядке допуска должностных лиц и граждан Российской Федерации к государственной тайне"). Проверочные мероприятия могут включать изучение биографии, связей, финансового положения и других аспектов жизни лица, претендующего на допуск.
С уважением.
разрешения то и не требуется для такой деятельности "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 23.05.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2025)
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 14.1 КоАП РФ
КоАП РФ Статья 14.1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии)
Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 14.1. КоАП РФ
Привлекут ли по ч. 1 ст. 14.1 КоАП РФ за сдачу жилья в аренду без регистрации ИП
Привлекут ли не вставшего на налоговый учет самозанятого по ч. 1 ст. 14.1 КоАП РФ
1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 14.17.1 настоящего Кодекса, -
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 265-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Осуществление предпринимательской деятельности без специального разрешения (лицензии), если такое разрешение (такая лицензия) обязательно (обязательна), -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой; на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Привлекут ли страховщика по ч. 3 ст. 14.1 КоАП РФ за невыплату в срок возмещения по ОСАГО
3. Осуществление предпринимательской деятельности с нарушением требований и условий, предусмотренных специальным разрешением (лицензией), за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1 статьи 14.4.2 настоящего Кодекса, -
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2015 N 408-ФЗ, от 28.04.2023 N 175-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей.
(в ред. Федеральных законов от 22.06.2007 N 116-ФЗ, от 27.07.2010 N 239-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Привлекут ли медорганизацию по ч. 4 ст. 14.1 КоАП РФ за отсутствие необходимого медоборудования
4. Осуществление предпринимательской деятельности с грубым нарушением требований и условий, предусмотренных специальным разрешением (лицензией), за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1 статьи 14.4.2 настоящего Кодекса, -
(в ред. Федерального закона от 28.04.2023 N 175-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, в размере от четырех тысяч до восьми тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 408-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Примечание. Утратило силу. - Федеральный закон от 08.06.2015 N 140-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
Примечания:
стоит провести переговоры с организацией, чтобы выяснить, как появилась услуга аренды квадроциклов и как она оформлена юридически.
Желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки.
Есть - ГК РФ Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
...2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
Добрый день! Да, это ч. 2 ст. 627 ГК:
2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
Статья 621 ГК РФ Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок. 2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
Да, в Гражданском кодексе РФ действительно есть норма о пролонгации договора аренды при отсутствии заявлений о его прекращении или изменении.
Статья 621 ГК РФ: автоматическая пролонгация договора аренды
Пункт 2 ст. 621 ГК РФ устанавливает:
"Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок."
Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок п.2 ст.621 ГК РФ.
Обычно данный пункт прописывается в договоре
татья 621 ГК РФ устанавливает правило о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок при отсутствии возражений сторон.
Нужно изучать договор. В нем должен быть прописан порядок расторжения при не оплате и штрафные санкции если есть.
Если предоплата не внесена, договор считается незаключенным. Расторгнуть его можно без последствий, так как существенные условия (предоплата) не выполнены.
Можете расторгнуть договор.
Если предоплаты не было, санкций быть не должно.
А так зависит от условий договора.
Здравствуйте
Вам нужно изучить условия договора, чтобы увидеть меру ответственности за его расторжение
Не будет, направьте уведомление почтой РФ с описью вложения о расторжении договора.
Вы вправе заявить такой иск в порядке гражданского судопроизводства (ст.ст.131, 142 ГПК РФ).
Да, вы вправе подать иск в суд о возмещении материального ущерба (суммы арендной платы за потерянный период) и компенсации морального вреда, если доказано негативное воздействие на здоровье или психику.
Да. Вы в праве взыскать и моральный вред (если вы истец физ л.) и не полученный доход.
Потерпевший от преступления против собственности (например, кражи, мошенничества, причинения имущественного ущерба путём обмана или злоупотребления доверием) вправе предъявить требование о компенсации морального вреда, если ему причинены физические или нравственные страдания вследствие нарушения личных неимущественных прав либо посягательства на принадлежащие ему нематериальные блага.
А имела ли право УК увеличивать стоимость аренды? В договоре какие условия? Ну и это не убытки
Зачем вам УК? Можете сами (жильцы) прекрасно сдавать помещения в аренду...
.....
Убыток, конечно, можно взыскать, но надо смотреть ваш договор с УК - что в нем написано про всю эту аренду.
Договор с УК типовой. Там возможно ни слова про аренду.
Появилась возможность сдавать фасад в аренду годами позже, чем домом начала управлять УК.
Появился желающий арендатор. УК засуетилась и помогла организовать собрание и оформить. ОСС приняли решение. Сами то жильцы вообще в этих вопросах никакие и заниматься этим никто не знал как.
Договором управления многоквартирным домом заключенным 01.08.2022 “УЖК- Центр” прописана обязанность заключать договора передачи в пользование общего имущества дома, обеспечить начисление и прием платы за пользование общим имуществом дома, осуществлять контроль исполнения договора передачи в пользование общего имущества дома.
Все вопросы по ответственности УК за неисполнения их обязанностей по сдаче в аренду общего имущества регулируются договором управления, там же должны быть прописаны и штрафные санкции за его неисполнение
в договоре написано
ук обязуется
заключать договора передачи в пользование общего имущества дома,
обеспечить начисление и прием платы за пользование общим имуществом дома,
осуществлять контроль исполнения договора передачи в пользование общего имущества дома.
В договоре управления написано
ук обязуется
заключать договора передачи в пользование общего имущества дома,
обеспечить начисление и прием платы за пользование общим имуществом дома,
осуществлять контроль исполнения договора передачи в пользование общего имущества дома.
Значит, ваша УК не способна к рыночным отношениям...
Убыток вы с нее вряд ли взыщете - его фактически нет, убытка этого.
....
Выбирайте на Собрании одно уполномоченное лицо - оно и будет от имени дома подписывать договор аренды. Без всякого УК.
А УК пусть краны в доме чинит...
Обратиться к руководству УК. Нужно написать претензионное письмо на юридический адрес УК. В нём необходимо описать проблему, перечислить требования и сроки их выполнения, указать своё право собственности в доме, сослаться на нарушенные пункты договора с УК и сообщить о намерении обратиться в суд, если требования не будут выполнены.
Добрый день!
Если договор заключен раньше этого времени, то нет ,а если позже то разумеется да
Нет, расходовать выделенные средства можно только по утверждённому плану трат. Рекомендую договориться с арендодателем о чеках или другом подтверждении платежей. Иначе придётся оплачивать аренду собственными средствами.
Нет, потратить деньги соцконтракта на материалы вместо аренды нельзя. Средства можно использовать только на цели, указанные в бизнес-плане.
Добрый день! За те переводы, которые приходят в виде арендной платы, Вам нужно выставлять чек в приложении "Мой налог", в этом случае данные средства будут учитываться приложением "Мой налог" как налогооблагаемые, а все остальные поступления не будут приниматься во внимание.
Смена главы КФХ не прекращает договор аренды с КФХ, поэтому перезаключать его не требуется.
Если сменился глава КФХ то заключать новый договор не нужно. Достаточно внести изменения в действующий договор.
Нет, такой необходимости нет, если только это прямо не предусмотрено самим договором. Вы просто должны поставить в известность ДИЗО о смене главы. Можете только заключить дополнительное соглашение к договору и изменить, шапку договору с указанием нового Главы.
Здравствуйте, Елена Юрьевна.
Да, можно. Независимо от наличия/отсутствия договора аренды, полиция обязана рассмотреть заявление о порче имущества и принять решение о возбуждении уголовного дела или привлечении виновного к административной ответственности.
Да, имеете право обратиться в полицию с заявлением по ст 167 УК РФ
Да, можно подать заявление в полицию о порче имущества, если не был составлен договор об аренде.
Можете если Вам действительно причинен ущерб имуществу Вашему.
Здравствуйте!
Вам необходимо направить заявление в МВД о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ) по данному факту и возбуждении уголовного дела.
Всего доброго Вам!
Здравствуйте!
Вам необходимо направить заявление в МВД о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ) по данному факту и возбуждении уголовного дела.
Всего доброго Вам!
Игорь, в данном случае, собственник имеет право требовать выселение арендатора в судебном порядке. Решение примет суд
Здравствуйте Игорь
Все условия договора аренды должны были отражены в договоре
Арендатор - юр.лицо один из собственников 1/2 доли помещения , если я правильно поняла. Доли не выделены, порядок право пользования помещением не определен.
В любом случае после прекращения договора аренды, обязательства сторон прекращаются, следовательно требование обоснованно
собственник имеет право требовать выселение арендатора в судебном порядке
собственник имеет право требовать выселение арендатора в судебном порядке
договор аренды предусматривает срок уведомления о расторжении договора: например, 2 недели, месяц или иной срок. Важно, с какого момента начинается этот срок: по общему правилу, срок даётся с момента направления уведомления арендодателю или арендатору (ст. 450.1 и 610 ГК РФ), если иное не указано в договоре.
Да, арендодатель прав. Он предупреждает за 2 недели - в договоре все должно быть указано.
А вы платили залог?
Арендодатель должен вернуть деньги за неиспользованное (так сказать) время аренды. Получается, за половину месяца. Но посмотрите в своем договоре, что написано.
Есть ли какие форс-мажорные обстоятельства, при которых арендодатель может не вернуть деньги - например, за порчу имущества, или жалобы от соседей на нанимателей, или еще какие-то нюансы. Обычно все это прописывается. Если ничего нет - то смело требуйте вернуть деньги за непрожитые дни.
А был между вами риэлтор?
Тогда привлекайте риэлтора, пусть решает вопрос. Ну и в договоре все это должно указываться. Вы сколько прожили в квартире, тоже учитывается. Если вы 20 мая заехали и вас уже хотят выселить, то надо требовать всю сумму назад. Если жили без нареканий, спросите причину, по которой хозяин вас решил выселить. Не просто так же.
Такие взаимоотношения регулируются договором, в том числе условия досрочного расторжения договора. Почитайте внимательно, возможно там прописан возврат денежных средств.
Абстрактный вопрос. Законодательством это непосредственно не регулируется, оговариваться может в условиях договора, изучайте их.
Вы должны освободить помещение в соответствии с условиями договора.
Когда нужно освободить если проплачено до 20 июня?хотя арендодатель написал не за 2 недели а
3 недели, он хочет выгнать нас примерно 6 июня
Здравствуйте!
В данном случае, это неправомерно.
Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).
Всего доброго Вам!
Если кратко :
Их немного- нарушение действующего договора арендатором или Соглашение сторон .
Так как Договором предусмотрено, что размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период .Вы известите арендатора об изменении арендной платы в письменной форме и изменения будут считаться внесенными в договор с даты направления соответствующего уведомления. Возможно их это не устроит .
в исходном арендном договоре есть формулировка: "Арендодатель ... вправе в одностороннем порядке без обращения в суд отказаться от Договора аренды в случае принятия Правительством Москвы или уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы решения: ... - о проведении капитального ремонта и (или) реконструкции Объекта аренды или здания (отдельных помещений в здании, принадлежащих городу Москве), в котором
расположен Объект аренды"
Смогу ли я использовать данную формулировку для самостоятельного объявления необходимости капитального ремонта помещения для отказа от договора аренды?
Если наступят указанные обстоятельства - сможете ,письменно уведомив Арендатора
еще раз уточню - я имел в виду не то, что город сам запланирует капитальный ремонт, а именно я, как арендодатель, самостоятельно приму решение о замене проводки, ремонте стен и т.п. Будет ли у меня законное право отказаться от договора аренды?
Я вам и написала - создайте эти условия)) Реконструкцию , но обосновано и предупредите за месяц
Здравствуйте
Повышение арендной платы прописано в вашем договоре, при изменении условий размера аренды, руководствуйтесь договором. Повысить больше, чем прописано в договоре невозможно.
Также, договор может быть изменен по соглашению сторон либо в судебном порядке.
Изменение условий договора возможно по соглашению сторон, либо в судебном порядке.
Без согласия с арендатором ничего не измените.
Поднимете арендную плату выше договора - они подадут на вас в суд - с очень большой вероятностью выигрыша.
Если договор зарегистрирован в Росреестре сделать ничего нельзя, в части расторжения, а условия оплаты утверждены сторонами, увы - только по соглашению сторон все движения
Здравствуйте!
В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
Всего доброго Вам!
Да, существуют законные механизмы для пересмотра условий аренды, но многое зависит от содержания договора, статуса арендатора и порядка приватизации
Подскажите в личных сообщениях, вы уже участвовали в торгах или планируете только подать заявку?