Real Estate
Регламентирует возможность принудительного выселения граждан из жилого помещения в связи с систематическим нарушением прав и интересов соседей.
- Для этого необходимо, чтобы нарушения были грубыми и систематическими, создавали невыносимые условия для проживания других граждан.
Уважаемая Елена! Да, такое возможно судебном порядке! Нарушения должны быть систематическими, обращайтесь с заявлением в полицию, пусть фиксируют каждый факт, это будет вашим доказательством в суде
в суд с иском о вселении за невозможностью проживания Для суда доказательства - вызовы органа полиции, талоны уведомления, свидетели и пр
Да, можно. Если это подтверждено вескими доказательствами и нарушение является систематическим.
решение суда вступает в силу после апелляции. Решайте с судебным приставом вопрос
Какой вопрос решать с судебным приставом, если суд отменил завещание?
Мать её может в дом не впускать пока идут судебные споры. и ничего вы с этим не поделаете, тем более что суд отменил завещание.
Если решение суда в пользу дочери, то она имеет право обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании своим имуществом. Суд вынесет решение и таким образом жена умершего обязана будет его исполнить.
Здравствуйте, уважаемый Дмитрий !
Постараюсь разъяснить Ваш этот юридический вопрос не голословно, а с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться.
Во-первых, согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Во-вторых, сроки, в течении которых родители обязаны выделить себе и детям доли в жилом помещении, купленном с доплатой материнским капиталом, бывают разные, о чем подробно указано в "Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007.
Если родители нарушат положения части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, в т.ч. сроки выделения долей в жилом помещении, приобретенном с доплатой материнским капиталом, то рано или поздно прокуроры это узнают и накажут их через суд.
Как наши прокуроры это делают в судебном порядке Вы с можете подробно ознакомиться здесь https://www.9111.ru/questions/777777777988886/
Надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику по искам прокуроров к родителям, которые нарушают положения Федерального закона № 256-ФЗ, на ваш юридический вопрос № 24146729 было для Вас полезным.
в общем судебном порядке. К участковому для начала о нарушении регрежима
Марина Владимировна, обращайтесь с заявлением в полицию, опять выселяйте эту женщину в судебном порядке.
Ни чего вы не сможете сделать. Это его собственность и он может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Договориться можно.
Здравствуйте. Вы вправе обратиться в суд с новым иском о выселении новой женщины
Вызвать полицию зафиксировать данные подать исковое заявление о запрете ответчику вселять в квартиру третьих лиц кроме его несовершеннолетних детей
Вам надо было в иске требовать не только выселения существующих квартирантов, но запрета на вселения квартирантов без вашего согласия. Если вы этого не требовали - придется заявлять новый иск. Если требовали - ждите вступления решения суда в законную силу, обращайтесь к приставам
Это понятно ,что у нас например по 18м.кв. на человека. Но по мат.капиталу например расчёт другой ,по жил.сертификату не знаю. А их сразу 2 одновременно.
ну например куплю за 4млн, и какая доля? Я не знаю, как высчитывать эти проценты.
Это зависит от условия предоставления жилищного сертификата. Можно в некоторых случаях вообще ничего не выделять.
Нет никаких формул у м. капитала.
Сертификат предназначен для всех членов семьи поэтому делятся в равных долях на всех членов семьи и маткапитала и сертификат.
Имеющиеся жильё в несовершеннолетнего ребёнка никакое значение не имеет.
Если вы добавляете денежные средства тогда доля от этих денежных средств на ваше усмотрение полностью на себя можете сделать
Есть определённая формула. Просто не могу понять что на что делить, что на что умножать, складывать и вычитать. Вот к примеру ( я на сайте нашла): 45м2 за 4млн, мат.капитал 775628,2, это 19,3% от стоимости квартиры. (как получились эти 19,3%)? Далее, к примеру 4 члена семьи, т.е. каждому нужно выделить долю: 19,3% разделить на 4=4,8% или если считать в метрах от общей площади квартиры, 2,1 м.кв. Соответственно каждому по 2,1м.кв. Вот я и спрашиваю. Как высчитать эти цифры, у меня они будут другие. Что на что умножить, разделить, вычесть или прибавить?
Скажите пожалуйста но я ещё не уточнил у меня ещё и по кредитам есть долги я как бы переживаю что если я сейчас буду оформлять какие-либо дарения и так далее не получит ли у меня ребёнок мои долги или что-то в этом роде я конечно понимаю что он не в наследство вступает. И вообще могут ли мне это всё одобрить потому что у меня есть долги и уже аресты и даже где-то в госуслугах у меня я помню было уведомление о том что вроде как запрет на какие-то продажи или дарение на движимое или недвижимое имущество по-моему какое то уведомление от Аристова было
Скажите пожалуйста я как бы тут не уточнил ещё у меня есть по кредитам ещё долги и аресты карт счетов исполнителей лежит на работе и по-моему даже от пристава было уведомление о запрете продажи или дарения движимы недвижимого имущества точно не помню что по-моему так было написано
Доброе. Вы не сможете отказаться от долгов. И распорядиться своей долей не сможете если у вас имеется образование в Росреестре. Заключайте соглашение с супругом по оплате задолженности в счет оплаты доли в квартире.
Самое простое идёте к нотариусу и делаете договор дарения на сына ваши долгие значения не имеют, они останутся за вами
Здравствуйте, Алексей!
По общему правилу - все делится пополам (ст. 34-39 СК РФ).
И кредит также разделится.
При этом будут выделены доли на детей.
А изменение пропорции раздела пополам возможно, если были за счет одного из супругов вложения личных денег.
Вы об этом ничего не пишите.
Также как и не пишите суммы.
Поэтому рассчитать точно доли из Вашей информации невозможно.
Раздел имущества 50 на 50, выдел долей детей, в установленном законом порядке."Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 31.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 26.10.2023)
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 38 СК РФ
Развернуть
Как супруги могут разделить совместно нажитое имущество в браке
Как разделить квартиру, в т.ч. в ипотеке
Как разделить земельный участок и жилой дом
Как супруги могут разделить автомобиль при разводе
Применимы ли к гражданскому браку нормы о разделе имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Как заключить соглашение о разделе имущества
Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества супругов
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Как разделить имущество супругов через суд
Как разделить бизнес при разводе
Как разделить общее имущество супругов при банкротстве одного из них
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Добрый день
Делиться следующим образом = часть имущества - исходя из размера средств капитала делится на всех в силу Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» .Остальная часть только на вас двоих в сиду ст.34 СК РФ .Ипотеку платите оба до полного погашения (или тот кто в ней заинтересован) и он имеет право взыскивать половину за ее оплату со второго супруга.Если кратко,а остальное нужно понимать какой цели вы сам хотите достичь
Согласно Семейному кодексу Российской Федерации, порядок раздела имущества супругов, приобретенного в ипотеку и с использованием материнского (семейного) капитала, регулируется следующим образом:
1. Раздел ипотечной недвижимости:
- В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ, общее имущество супругов подлежит разделу при разводе.
- Ипотечная квартира, приобретенная в браке, является совместной собственностью супругов (статья 34 СК РФ).
- При разделе этого имущества суд учитывает интересы несовершеннолетних детей и необходимость сохранения за одним из супругов права пользования этим имуществом (статья 38 СК РФ).
2. Использование материнского (семейного) капитала:
- Согласно статье 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", использование средств материнского капитала на приобретение жилого помещения в общую собственность родителей и детей является целевым.
- При разделе такого имущества следует учитывать, что доля, приобретенная на средства материнского капитала, не подлежит разделу, а остается в собственности детей (статья 38 СК РФ).
При разделе ипотечной недвижимости, приобретенной в браке с использованием материнского (семейного) капитала:
- Общая доля супругов в квартире будет разделена между ними пропорционально их вложениям.
- Доля, приобретенная на средства материнского капитала, останется в собственности детей.
Кредит вы вправе разделить между собой супругами согласно ст.39 СК РФ , продать дом можно, только с разрешения банка, так как до погашения ипотеки жилье находится в залоге у банка и на него наложено обременение в регистрирующем органе
Здравствуйте Алексей
В соответствии с действующим законодательством предлагаю вам ознакомиться с порядок раздела ипотечного имущества с использованием материнского капитала:
Согласно п.4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", имущество, приобретенное, построенное, улучшенное за счет материнского капитала оформляется в общую собственность лица, получившего выплаты, его супруга и детей с определением размера доли по соглашению.
Таким образом, при разводе каждый из супругов будет претендовать только на свою долю от материнского капитала.
При разделе ипотечного жилья нужно учесть , что материнский капитал не делится ( выделяется доля каждого члена семьи)
Делится только то, что приобретено в браке, является общим имуществом супругов.
Нужно оценить стоимость жилья, отминусовать средства внесенные по материнскому капиталу и разделить с определением долей пропорционально сумме оценке жилья . К этой доли прибавить долю от материнского капитала.
Так же между супругами делится кредит в соответствии со ст.39 СК РФ.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
Здравствуйте, Алексей! Давайте по порядку.
1. Если недвижимость была приобретена в период брака, то в общем случае она считается совместно нажитым имуществом и делится в равных долях между супругами согласно ст.34, 38-39 Семейного кодекса РФ.
2. Однако т.к. был использован мат.капитал, то это накладывает обязательства по выделению долей всем членам семьи, в т.ч. детям по соглашению. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются».
3. Если с супругой разводитесь, то вопрос об определении долей может быть либо отложен до погашения ипотеки (обязательство общее), либо этот вопрос можно разрешить в судебном порядке по иску заинтересованной стороны спора. Как-то так...
Для более эффективного пользования данной площадкой ознакомьтесь, пожалуйста, с парой последних абзацев пункта 3.2.3.1 Правил сайта, расположенных по ссылке: https://www.9111.ru/about/
Т.е. если не хотите отдавать гонорар (гонорары) конкретному юристу (юристам - в случае оплаты нескольких ответов), не выбирайте сами лучший ответ (ответы). В этом случае по истечении 48 часов они достанутся тем, кто дольше всех не получал гонорары за VIP-вопросы.
Добрый день Ирина
Что вы написали, если оно так и есть, то это возврат в 90 года.
Вам необходимо написать жалобу в прокуратуру, в главное управление МВД и отослать эти заявления через гос.услуги.
Удачи вам
Если Вы заметили, то у нас во многих сферах жизни идёт возврат в 90-е.
У нас уже побирушки-колясочники и бомжи, ночующие на лавочках, появились!
Подскажите пожалуйста, а с чего начать? Продавщица как понятая, её попросить подтвердить?
Личный обыск может быть произведён при наличии достаточных оснований полагать что лицо находящееся имеет или скрывают при себе предметы документы которые могут иметь значение для уголовного дела.
Область производится только лицом одного пола и в присутствии понятых и специалисты того же пола.
Подайте жалобу в прокуратуру района на превышение должностных полномочий
Асмик Игоревна, обращайтесь за разъяснением в опеку. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ
Чтобы продать дом по нормальной цене вам нужно предъявить исковое заявление в суд о признание утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта вашего сына и внука обоих.
Никакая о́пека вам не нужна что за советы непонятные внук ,не является собственником
Смотрите опека вам не нужна, вводят в заблуждение.
Можете продать дом с прописанным внуком, он прав на дом не имеет, имеет право проживать в нем.
Здравствуйте! Лучше исковое заявление в суд подать
Но бывают и другие случаи - можно продать с «прописанным» там лиловом, а новые собственники уже занимаются выпиской через суд
Причём тут вступление в наследство?
причём тут вообще участковый ?
Она собственник 1/4 доли в квартире.
мама имеет право вскрыть квартиру она собственник этой квартиры в долевом участии Она имеет право проживать и пользоваться.
Нужно занять одну из комнаты и там жить
Может. Пусть подает заявление в полицию о намерениях вскрыть входную дверь квартиры, т.к. отсутствуют ключи. При присутствии участкового и наличии подтверждающих документов право собственности на долю в квартире, двух понятых (соседей) при помощи специалиста и производите вскрытие квартиры.
Правовой анализ - услуга платная.Не в рамках бесплатных консультаций. Однозначных прогнозов нельзя получить, суд будет учитывать конкретные обстоятельств дела, интересы детей и т.д. Доказательства, представленные в суд. ст 56 ГПК РФ.
Оценка будет принята на усмотрение суда. Вполне возможно что на момент раздела, то есть более актуальную, а если возникнет спор, суд может предложить сторонам ходатайствовать о судебной оценочной экспертизе.
И кстати вовсе не факт что она (т.е.по сути третья) Вас устроит.
А обычно суды именно судебную экспертизу в таких случаях принимают за основу.
Далее.
Какой смысл Вам в долях в квартире? Устраивать там постоянные конфликты и дальше снимать квартиру? На мой взгляд - так себе удовольствие )
Доли сложнее продать, они продаются с большой скидкой, пусть даже та квартира и дороже...
Уяснил, спасибо.
Значит, остаётся надеяться, что обойдётся без судебной оценочной экспертизы.
В конце концов, пусть это всё уже поскорее закончится - устал жить без опоры под ногами.
Самое обидное во всём этом - что мать полностью подчинила себе обеих дочерей и максимально жёстко так выстроила вы их головах свою ненависть ко мне, что они, несмотря на то, что у нас были замечательные и душевные отношения, за 4 месяца, как меня вынудили съехать с той квартиры, только один раз младшая написала мне несколько смс и видео, ПОТОМУ ЕЙ В РУКИ попался смартфон. Всё остальное время ребёнок лишён возможности общаться со своим отцом тогда, когда ей этого хотелось бы. А старшая просто понимает, что если она общается со мной, то отношения с матерью становятся напряжёнными, и она из двух зол наименьшим выбрала не поддерживать со мной телефонное общение. И это дети, выращенные мною от рождения и по весну нынешнего года. Извините за этот эмоциональный выплеск(
Суть будет исходить из той оценки которую выборе общения в июне если другая сторона не будет её оспаривать.
Делить вам нужно по 1/2 обе квартиры суд так и сделает И вы сходите из того что у неё нет суммы на доплату Вам значительная стоимость хорошо у неё нет денег на доплату то решение суда будет не осуществимо неисполнимо и ваши права будут нарушены поэтому делите по одной второй то что она живет в браке.
При этом по факту Вы можете не выселять её нового бренда жить как вы говорите в конуре у вас будет соответственно 1/2 в трёшке и 1/2 в одну в однушке студии
Вы единственный, кто мне такую версию представил - все остальные, в унисон, говорят одно - бж с детьми трёшку, а мне однушку с доплатой через приставов.
если речь идет о недвижимости, должны уведомить сособственников в установленном порядке о продаже. На стадии принятия наследства можете нотариально отказаться.
Доля продается с нотариальным сопровождением, но сначала содолевикам надо предложить ее выкупить официально и отказ так же получить, официально.
Здравствуйте! Учитывать нужно все ,что требуется для каждой из сторон. Утверждает соглашение суд , поэтому оно не должно противоречить закону.
Стоимость составления у каждого юриста разная, обращайтесь в личных сообщениях . Так же с юристом Вы можете есть все нюансы
Здравствуйте Слава
Мировое соглашение заключается в порядке ст.153.8 ГПК РФ
Супруги могут прийти к соглашению о выплате компенсации. В результате один супруг получает в индивидуальную собственность недвижимость, а другой – выплату финансовой компенсации.
Типичное соглашение о разделе имущества включает в себя следующие положения:
Опись имущества. Таблица, в которую вносятся объекты имущества, может также предусматривать графу для указания оценочной стоимости тех или иных объектов.
Текущее расположение объекта: в описи обязательно фиксируется, у кого из супругов и по какому адресу имущество находится на хранении.
Физический раздел объектов имущества между супругами. Указывается конкретное количество предметов, которые переходят в индивидуальную собственность каждого из супругов.
Финансовый раздел объектов имущества, которые разделить невозможно. К примеру, если речь идет о квартире или некоем ценном предмете, один супруг при разделе совместного имущества может его уступить другому, но предусмотреть за это компенсацию.
Условия, способ и конкретные параметры процесса передачи. Мировое соглашение обязательно предусматривает указание условий, при которых выполняется непосредственно раздел. К примеру, может быть указано время и место, где состоится передача соответствующих материальных ценностей.
___
Конкретный текст соглашения может составить юрист при выборе вами на сайте
Суд по его исковому заявлению может вас выселить признав прекратившей просто пользования квартирой. Поэтому пока он не подал иск надо пытаться вселиться в квартиру,требовать ключи через подачу телеграммы, вызывать полицию, если он будет препятствовать, документировать наличие конфликтных взаимоотношений. То есть создавать доказательную базу для суда. Иначе суд может посчитать что вы действительно ушли из дома по собственному желанию.
Заявление в полицию подайте.
И подавайте иск в суд о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от входной двери.
Собственник зем.участка - прилегающая территория - 5 м.
Не доводите ситуацию до направления вам Предписания от местных органов власти.
Добрый день! Прав у Вас там нет. Потребовать прописки ни от кого Вы не можете. Прописать Вас может только собственник. Также можно оформить временную регистрацию на основании договора найма либо договора безвозмездного пользования.
Обратитесь к участковому полициип, а после в суд с соответствующем заявлении
Поменять замки и выставить вещи не работает?
Сначала исковое о выселении.
Потом получение исполнительного документа о выселении
и потом выселение с приставами.
Ищите положение о сертификате, оно не федеральное. Изучив положение - найдете ответ на свои вопросы.
Если комната - отдельный объект права, то никак, считается, что это и так пользуется собственник.
А по поводу закона от 12 января 2021 года, о том что нужно разрешение остальных собственником об разрешении пользоваться общественными местами?туалет, ванна, коридоры?
Бесплатно не проводят, обратитесь к поставщику газа или в стороннюю организацию! Это платная услуга! Так как срок поверки прошёл, вы не не сделали, видимо идут уже другие тарифы, уточните у поставщика! Перерасчета не будет, так как обязательства по поверке лежат на потребителе, как я понимаю, делайте поверку скорее, чтоб не платить повышенный тариф!
Проходить поверку газового счётчика и писать заявление на перерасчёт. Поверка проводится за ваш счет. Организацию ищите в Яндексе
Лучше сначала выкупить долю у брата, а потом разделить квартиру в натуре. Сестра не обязана ничего выплачивать, если она не хочет ничего продавать. Также можно без разделения в натуре установить порядок пользования квартирой.
У Вас в данной ситуации есть основание для заявления в полицию, с дальнейшим обращением в суд. (к мировому судье с частным обвинением).
Зафиксируйте причиненный вред здоровью - справкой по обращению в мед.учреждение. Это важно для суда.
И учтите, что оставлять безнаказанным такие действия нельзя.
а как правильно написать заявление, бланк мне вчера уже дали , только как правильно написать, они быстро уехали объяснили в кратцк
Записывать на диктофон такие шумы - и обращаться в полицию, пусть проводят работк.
Практически в каждом регионе есть свой закон о соблюдении тишины в ночное время, которое начинается как правило с 22 либо с 23 часов. Вы можете уточнить, в какое время начинается ночное время у Вас и т.к. за нарушение покоя граждан в ночное время предусмотрена административная ответственность, обратиться в полицию, т.к. именно этот орган уполномочен возбуждать дела по такому событию.
По изложенному - нет, это Ваше дело, как законного владельца помещения.
Могут если это не единственное жилье, долю заберут обратив не нее взыскание после судебного решения.
Нет единственное. Больше нет жилья своего. Только что закон может поменять сейчас нельзя единственное забирать потом не известно как будет
долю его могут арестовать, ему выгоднее от нее отказаться в вашу пользу а вы потом с ним решите
Ясно. Да я то не кину брата. Не хочется что бы пришли люди и отобрали реально его последнее жилье
Здравствуйте!
Я чью именно частную жизнь вы нарушаете, не очень понятно )) ? Поясните.
Хозяева квартиры вам же официально сдали квартиру по договору аренды.
И что в вашем понимании - незаконный оборот ?)) тоже интересно.
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.
Желаю Вам успехов и всех благ!
При получении жилья по реновации Вам предложат жильё по социальной норме на одного человека. Никого, кроме Вас, город обеспечивать жильём не обязан. Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 кв. м площади жилого помещения на одного человека (ч. 2 ст. 20 Закона города Москвы № 29). В самой программе реновации минимальная заявленная площадь однокомнатной квартиры составляет 37,9 кв. м. Следовательно, если Вы хотите иметь 1 - комнатную квартиру, Вам придётся доплатить городу за (37,9 - 18) = 19,9 квадратных метров. Если не будете доплачивать, Вам предложат вселиться в комнату 18 - 20 метров.
Если доплачивать, то по какой принципу? Коммерческая цена или как будет рассчитыватся?
Извините, ошибся. У Вас зарегистрировано в комнате 2 человека, следовательно, в рамках программы реновации жильё будет предоставляться Вам, и сыну. Очередники могут получить без очереди новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади в зависимости от состава семьи. Если Вы с сыном стоите в очереди на расширение жилья, Вам на двоих предложат не менее 36 кв. метров жилья, т.е. - однокомнатную квартиру на двоих.
На улучшение жилищных условий в рамках Программы реновации могут претендовать очередники двух категорий: вставшие на учет до 1 марта 2005 года (нуждающиеся в улучшении жилищных условий) и вставшие на учёт после 1 марта 2005 года, признанные малоимущими (нуждающиеся в жилых помещениях). Нуждающиеся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и не был признан малоимущим) в рамках Программы реновации получат равнозначное жильё, либо для собственников также предусмотрено равноценное жилое помещение или денежная компенсация за освобождаемое жилое помещение.
Если Вы не стоите в очереди на улучшение жилищных условий, то придётся либо доплачивать за желаемое количество кв. метров, либо вселяться в равнозначную жилую площадь (18 кв. м), либо получать за комнату компенсацию деньгами, и докупать себе необходимые кв. м жилья.
Выписать вы можете его только с согласия собственника и через суд. Собственник ДГИ. Выписать его нужно до переселения. Вы получите отдельную однокомнатную квартиру.
Валентина, Вы вправе обратиться в суд с иском - просить признать утратившим его право пользования.
Второй вопрос - примет ли суд такое решение, дела такие сложные и немало отказов в такого рода исках.
За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Выписать можно через суд.
Получите идентичное старому жилью. Дети прав на комнату не имеют.
Соседняя комната-соцнайм на женщину, но она поселила в неё своего отца, 85 лет. Он заставил всю общую площадь книгами и хламом с помойки. Вонь жуткая! Тараканы, блохи. В комнате не прописан. Он имеет право проживать в данной комнате?
Отменить доверенность может только бабушка ,если она готова - вызовите нотариуса на дом (можно подписать через рукоприкладчика)
Либо сначала нужно признать бабушку недееспособной ,потом ей назначат опекуна,он отменит доверенность(это возможно будете вы или ваша мама) и даже можно взыскать с тетки деньги ,полученные ею по доверенности.
Чтобы узнать, кому принадлежат ближайшие к вам электросети, надо направить запрос в местную администрацию с указанием их расположения, а администрация обязана в течение 15 дней дать информацию. После установления кому принадлежат электросети , вы можете послать запрос о мощности вашей электросети.
Стандартная мощность подключенной сети для частного дома составляет 4–6 кВт. Если у вас есть разрешение на индивидуальное строительство, вы имеете право на подключение к сети на 15 кВт.
Председатель вас вводит в заблуждение.
Никто ничего не обязан покупать. Когда то СНТ заключило догвор с ленэнерго. Ленэнерго выделила какую то мощность. Эта мощность одна и не менялась. Договор можно запросить в ленэнерго. Обычно 3-4 квт на участок. Больше поставлять не будет.Так как вы потребляете больше а платите скорее всего за меньше то ленэнерго требует дополнительные догвора. Нужно разбираться. в противном случае ленэнерго просто ликвидирует трансформатор.
Нет ,нельзя произвести отчуждение залогового жилья без согласия банка.
А если они взломали гос.услуги и скачали пакет документов. Они могут провести какую нибудь сделку с квартирой ?
Пищите заявление в полицию, заявление в службу поддержки госуслуг, в банк и минцифры так как в их ведениях находятся госуслуги.
В нфц я уже сменила пароль, в банке написала заявление на само запрет по выдачи кредитов . И заблокировала счета и онлай банк
Собственник также может подать заявление в Росреестр о запрете действий без его личного присутствия.
Можно внести, если в судебном порядке доказать, что супруга была согласна на продажу.
Можно и сейчас у нотариуса все оформить.
Согласие есть. Его просто не показали при регистрации. Как сейчас эту отметку убрать
Обращайтесь в Росреестр с заявлением. При отказе во внесении исправлений, обращайтесь с административным иском в суд.
Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана.
Здесь нет техошибки. Оспорима сделка. Жена может оспорить.
Согласие от жены получили. Как теперь сделать так, чтобы убрать оспаримость?
Здравствуйте!
Достаточно просто. Оформить согласие можно у нотариуса в своём городе, отправить это согласие либо самой, либо с помощью нотариуса.
Если вы хотите продать свои 1/3, то доверенность сделайте нотариальную на того, кому доверяете это сделать и отправьте ее по почте.
Для продажи вашей доли квартиры можно сделать нотариально удостоверенную доверенность на продажу, в доверенности можно указать номер вашего счета для произведения расчетов.
Если необходимо дать согласие супругу на продажу, то его также можно сделать у нотариуса.
Далее, как правило, эти документы отправляются по почте.
Есть возможность провести сделку удаленно через нотариуса.
Надо ваш устав смотреть, чтобы ответить на ваш вопрос.
С уважением.
А может бабушка отказаться в пользу внуков? Если да, то это нужно будет делать в суде?
Может. У нотариуса.
Правила о невозможности отказа в пользу кого-либо из наследников от обязательной доли действуют при наличии завещания.
Если бабушка является родителем одного из умерших, то ей положена обязательная доля.
Здравствуйте!
Если доли родителей в праве собственности были, то бабушка вправе (не обязана) вступить в наследство за своим умершим ребенком. Его доля будет тогда разделена на троих.
Автоматически бабушка не получает права собственности на долю. Ей надо принять наследство, если не истёк срок для этого.
То есть детям доли не успели выделить? Да, необходимо обратиться к нотариусу с вопросом о выделении долей детям по мат капиталу. На доли родителей бабушка тоже будет вступать в права наследства, и родители и дети умерших - наследники первой очереди.
Нет. Читайте мой ответ.
Бабушка может принять наследство, а затем подарить внукам.
Бабушка в данном случае может отказаться от наследства вообще, но не может отказаться от наследства в пользу детей. Однако, если нет других наследников кроме детей, то дети в случае ее отказа от наследства будут наследовать в любом случае.
Может. У нотариуса.
Правила о невозможности отказа в пользу кого-либо из наследников от обязательной доли действуют при наличии завещания.
Да ,имеет право в силу ст.1142 ГК РФ .Она может отказаться у нотариуса в пользу внуков
Здравствуйте, уважаемая Марина!
1. У председателя СНТ нет полномочий устанавливать мощность электроэнергии. Ст. 19 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ такого полномочия не содержит.
2. Для выявления реальной мощности пригласите работника электрокомпании.
Здравствуйте!
Для получения документа о подтверждении имеющейся подведённой к дому мощности можно обратиться в эксплуатирующую организацию, которая должна выдать справку о фактическом электропотреблении и допустимых киловаттах.
Также нужный вам параметр можно найти в договоре на энергоснабжение или ТУ.
В СНТ сведениями по каждому участку владеет председатель товарищества, который должен проинформировать пользователей с учетом полномочий ст. 19 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ.
Данный вопрос регулирует Федеральный закон "Об электроэнергетике" от 26.03.2003 N 35-ФЗ (последняя редакция)
26 марта 2003 года N 35-ФЗ.
Вы вправе оспорить решение собрания, в установленном законом порядке.
Добрый день. Вы как минимум должны съездить в электро сети и попросить чтоб вам дали договор, у них типовой договор для вашего региона, вот там вы и прочитаете сколько КВТ вам сети подведут и обеспечат. И им же можете написать заявление они придут и заменяют сколько вам надо. А ваш председатель что-то мутит.
Вправе ли председатель СНТ на собрании утвердить мощность в 3 кВт для всех домовладений, если фактическая мощность больше?
- Согласно ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд", решения общего собрания членов СНТ принимаются большинством голосов присутствующих членов СНТ.
- Однако при установлении индивидуальной мощности для каждого домовладения председатель не вправе действовать произвольно, без учета фактически подведенной мощности. Это нарушает права собственников.
2. Кто наделил председателя правом устанавливать мощность 3 кВт?
- Председатель СНТ не вправе единолично устанавливать параметры электроснабжения домовладений. Это относится к компетенции общего собрания членов СНТ в соответствии с Уставом организации.
Для подтверждения фактической мощности, подведенной к вашему дому, вам следует обратиться:
1) В энергоснабжающую организацию (ПАО "Россети Ленэнерго"), с которой у СНТ заключен договор на электроснабжение. Они должны выдать документ о подтвержденной мощности.
2) В специализированную организацию, имеющую лицензию на проведение замеров электрооборудования. Они смогут провести осмотр и выдать документ о фактической мощности.
Категория «Г» означает временную негодность к военной службе и освобождение от службы на период действия решения военно-врачебной комиссии (ВВК).
Значит его объявили в СОЧ и уже теперь следователь будет выносить по этому случаю свое процессуальное решение.
Здравствуйте!
Можно. С соблюдением преимущественного права покупки сособственников.
Можно. но право проживания сохранится в любом случае. Поэтому найти на такое имущество покупателя непросто.
Добрый день, да, продать можно, но выписать дарителя не получится, сложно будет найти покупателя. Продажа доли после уведомления другого собственника, имеющего преимущественное право покупки.
Добрый вечер
Да, можете продать ,соблюдением норм ст.250 ГК РФ - предложив остальным собственниками. Не имеет значения пожизненное проживание дарителя, но очень влияет на стоимость
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;
право собственности на объект получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
При этом не учитывается жилое помещение (доля в нем), приобретенное в собственность налогоплательщика и (или) его супруга в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (долю в нем) от налогоплательщика к покупателю.
В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет.
Планировала уехать через два дня, т.к обещал приехать через два дня. Сейчас угрожает , говорит приеду ночью, если не впущу, то вызовет на меня полицию, что делать не знаю. В ночь идти некуда, у меня маленький ребёнок, а под одной крышей находиться с тем, кто в смс обещал отрезать мне голову, ну такое себе
Да,можете не впускать и ответственности не понесете никакой. Вызовет полицию - вы все объясните , они примут о вас и от него заявления , но вас не заставят его впустить.
Полиция не сможет ничего сделать по обеспечению доступа в квартиру на основании прописки, это гражданские правоотношения.
Подавайте исковое в суд о выписке.
И настаивайте, чтобы полиция приняла заявление насчет угроз.
Здравствуйте!
Нет, дарение с условием перехода всех долгов на одаряемого невозможно. Дарение не допускает наличия встречного обязательства.
Продать возможно, если нет ареста или иного обременения.
Подарить долю можете, если нет запрета на рег действия. Передача долга невозможна.
Продать долю можете
И можете сделать отдельно договор займа что б она оплатила или расписку на 430 если не оплатить то подавайте на неё в суд
Подарить долю можете, условия по переходу долгов невозможны в принципе.
Вам уже отвечали и вы снова и снова хотите услышать что-то новое.
Если по вам долги не просужены, то о чём страдать-то?
Подарите долю любому нуждающемуся человеку.
Здравствуйте!
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).
33 -39 СК РФ - делится поровну то что нажито в браке, но здесь всё ваше - делить нечего
Дом приобретен вами по безвозмездной сделке, поэтому по умолчанию он не попадает в число совместно нажитого имущества. Тоже самое касается земельного участка. Расходы на ремонт, возможно, были совместные, но это само по себе не делает дом совместно нажитым имуществом. Вашему супругу для того, чтобы признать право на долю в этом доме, необходимо в суде будет доказать, что в период брака за счет общего имущества супругов или его имущества, или его труда (личного участия) о были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого дома (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Но это нужно все доказывать, причем документально. Кроме того, нужно доказывать существеннось увеличения стоимости этого имущества, которые имели место после того, как право собственности было оформлено на вас. Доказать это не так просто. Поэтому шансы сохранить дом у вас есть.
Добрый вечер!
Исходя из текста вопроса - имущество является Вашим личным и разделу не подлежит.
Рекомендую Вам обратиться в суд с иском о расторжении брака. После этого - иск в суд о выселении.
Есть практика по подобным делам.
Добрый день.
Ирина, Вы получили дом, безвозмездно, в дар от своего отца. Это ваше имущество и оно не подлежит разделу при разводе (ч.1 ст. 36 СК РФ).
Ваш супруг вправе обратиться с иском в суд и взыскать с вас 1/2 стоимости улучшений дома (отделка, доделка), но это сложная процедура. Он должен собрать документальные доказательства, несения затрат (чеки, банковские переводы, договора на покупку материала и выполнения работ).
Если все документы были оформлены ещё до оформления дарения дома - необходимо смотреть документы (можно ли индицировать плательщика). Если нет - Вам нечего бояться.
Если в документах указаны в качестве плательщика Вы или ваш супруг, то супруг мог бы попытаться взыскать эту суму с вашего отца (если бы он был жив), или 1/2 с Вас, как с наследника. Но это тоже очень сложный процесс, который не каждый может довести до результата.
Поэтому, Вам ничего с ним не нужно делить. После развода, Вам нужно будет подать иск о его выселении и снятии с регистрационного учёта. Вероятность того, что супруг сможет что-то доказать, а тем более - существенно Вам навредить, ничтожно мала.
Пойдите и получите дубликат и продайте. Вы собственник ,уже давно бы это сделали.На продажу авто не требуется его согласия. Хочет долю- пусть в суд обращается.
Во-первых, подать на раздел он может. Ибо срок на подачу иска о разделе имущества отсчитывается не со дня расторжения брака, а со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Во-вторых, ПТС Вы вправе восстановить самостоятельно через ГАИ.
Нарушения его права не было, он знает где я живу и что машина у меня. Чтоб восстановить ПТС нужен договор купли продажи, если его тоже нет? а у него
Ну так если нарушения прав не было, то и срок давности течь не начал. Разделить супружескую собственность можно и через 10 лет после развода. У меня через 11 делили, и никакие "сроки давности" судья во внимание не приняла. По поводу договора купли-продажи - ищите продавца, восстанавливайте. Больше тут посоветовать нечего.
Договор купли продажи тоже на руках нет, чтоб восстановить ПТС. Спасибо за ответ !
Здравствуйте!
Интересно, и сколько избирателей он успел за день довезти до избирательного участка ?))
Если вы страдаете тревожно-депрессивным расстройством, то вы не можете работать с детьми. Поэтому не стоит "развивать это дело".
Это всего лишь подработка из раз в раз. С детьми у меня все нормально, они все какие бы они ни были, в любом случае адекватные. А вот с этой компашкой, у них были недовольные лица ещё до того как зашли в сам дом.
Здравствуйте, по Вашему мнению они у меня есть? Мне в любом случае придется встретиться со схожими ситуациями мне кажется, вне зависимости от сферы. Хотелось бы научиться защищать себя от подобного. В идеале уж закрыть этот гештальт.
Здравствуйте
В данном случае, с правовой точки зрения возможно написать отчуждение от этой долевой собственности в пользу государства, обратитесь в Администрацию города.
Но избавиться от долга не получится.
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
Долги по жку нет передаются, уступить их без согласия лица, которому вы должны, невозможно. Государство тем более долг не примет. Долю можете подарить городу. Обращайтесь в администрацию города.
Платить за коммунальные услуги вы обязаны в любом случае пропорционально вашей доли в праве собственности.
Вашу долю можно продать, предварительно уведомив второго собственника о продаже, т.к. он имеет преимущественное право покупки. Продать получится с существенным дисконтом, с учетом долгов + доля продается всегда намного дешевле + скорее всего покупатель найдется не так быстро.
Попробуйте продать с условием что новый владелец оплатит все долги.
Вы как собственник должны нести бремя содержания имущества в силу ст.210 ГК РФ и не имеет значения,проживаете или нет . Вы и второй собственник отвечаете солидарно и порядок оплаты будет разделен или по совместному заявлению или по решению суда. Продать можно и сейчас ,но с соблюдением ст.250 ГК РФ ,т.е. сначала предложив ее второму собственнику и потом уже продав любому , через месяц ,если второй собственник не захочет купить ,но тех же условиях.
Вы определите в суде порядок пользования квартирой ,разделите оплату и продайте .А по иному не получится.
У Вас есть несколько вариантов законных дейтствий и законного бездействия, следуя которым вы можете сейчас не платить весь долг сразу.
Вы и ваш представитель по доверенности (адвокат, юрист с этого сайта или другой) вправе подать иск в райсуд и с вами будет заключен отдельный договор, вам будет выставляться отдельный счет- квитанции (по сути второй лицевой счет).
Вы и представитель вправе срочно направить заказной почтой с уведомлением письмо второму сособтвеннику с предложением выкупить у вас 2/3 доли, указав конкретную сумму или предложение о том, что вы готовы купить у него его 1/3 доли.
Ксения, возможны различные варианты, за помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов в личные сообщения.
Вам выдадут аналогичное по площади жилье, если не стоите на жилищном учете.
А если мать стояла на этом учете, но умерла, мне надо переподавать заявление на учет от своего имени?
Если вы живете в комнате в коммунальной квартире по договору социального найма в аварийном доме, вы вправе рассчитывать только на переселение.
Согласно статьям 86 и 89 Жилищного кодекса РФ, нанимателям взамен жилья в аварийном доме предоставляют равнозначную по площади и количеству комнат квартиру — также в социальный наем. Предоставляемое жильё должно быть в пределах того же населённого пункта. Предоставить квартиру в другом населённом пункте региона могут только с согласия жильцов.
Условия не зависят от того, попал дом в региональную программу или нет. Если условия переселения не устраивают, можно оспорить их в судебном порядке.
Людмила, проживаем или владеем долями - это разные факты. Может, вы проживали в муниципальной квартире, а недавно только ее приватизировали. Для точного (без гаданий) ответа надо знать дату приобретения долей и по какой сделке это произведено (приватизация, покупка, дарение, мена...), а также кто именно у бывшего и сколько купил.
Если у всех троих первые доли приобретены более 5 лет назад, даже если за счет доли бывшего недавно приращены (увеличены) доли, это не обнулит пятилетний минимальный срок владения, не требуется по закону заново ждать 5 лет, срок считается с момента приобретения первоначальной доли.
А если кто-то из троих первую долю приобрел у бывшего недавно по возмездной сделке (купил), менее 5 лет назад, тогда 13% НДФЛ придется платить с суммы продажи минус сумма платы за долю бывшему.
Квартира была куплена в равных долях с детьми в 1999 году - у каждого по 1/3. У супруга не было доли. При разводе была поделена моя доля как совместно нажитое имущество, получилось у меня и у него по 1/6. Теперь мы через суд выкупили у него эту долю обратно , как бы присоединяя к своим прежним - мне 2 ,5 метра и дети по 5 метров. Мы с детьми владеем этой площадью 25 лет. Приватизацию мы проходили ранее , в прежней квартире , и там тоже были только наши доли. Квартира куплена по договору купли продажи.
Вот только теперь, Людмила, все изложено достаточно подробно. Все три первоначальные доли приобретены возмездно 25 лет назад, а потому никакого НДФЛ при продаже не начислят.