Real Estate
Здравствуйте! Для надлежащего оформления доверенности обратитесь к нотариусу.
Доверенность, составленная в Республике Беларусь, будет действительной на территории Российской Федерации. Это связано с тем, что Россия и Беларусь являются участниками Минской Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам (Минск, 22 января 1993 г.).Согласно ст. 13 Минской Конвенции, документы, которые на территории одной из договаривающихся сторон изготовлены или засвидетельствованы учреждением или специально на то уполномоченным лицом в пределах их компетенции и по установленной форме и скреплены гербовой печатью, принимаются на территориях других договаривающихся сторон без какого-либо специального удостоверения.Это означает, что доверенность, удостоверенная нотариусом Республики Беларусь и составленная в соответствии с местным законодательством, будет считаться действительной в Российской Федерации и не требует дополнительной легализации или апостилирования.
Добрый день. Доверенность, удостоверенная нотариусом в Беларуси будет действовать в РФ согласно Минской конвенции.
Если она будет сделана на Белорусском языке нужно будет сделать перевод и все.
Никаких апостилей не нужно.
Вы можете обратиться к любому нотариусу в России (либо к тому, у которого будет проходить сделка) и попросить дать образец документа, подходящий.
Дополнительно, я бы уточнила, если доли принадлежат несовершеннолетним детям, для отчуждения понадобиться разрешение органов опеки.
Доверенность, составленная в Республике Беларусь, будет действительной на территории России однозначно.
Возможно:
По соглашению о разделе имущества у нотариуса
По брачному договору у нотариуса
В судебном порядке
По соглашению о разделе имущества у нотариуса, либо в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
Здравствуйте.
Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Раздел осуществляется по нотариальному соглашению о разделе имущества, в судебном порядке или путем заключением брачного договора ст. 40 СК РФ
Здравствуйте!
Раздел совместно нажитого имущества (дома, квартиры) или передача имущества в собственность одного из супругов в браке возможны. Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ, имущество может быть разделено по соглашению супругов, которое требует нотариального удостоверения. В соглашении можно определить, какое имущество переходит в собственность каждого из супругов.
Либо можно заключить брачный договор.
Наталья, дети вообще ничего иметь не будут - дети не имеют прав на имущество родителей. Имущество делится только между супругами. Если вы согласитесь на такой вариант и муж снова женится, новая супруга будет наследницей его имущества первой очереди и в случае его смерти унаследует часть дома, наравне с детьми.
Здравствуйте уважаемая Ольга!
В рассматриваемом случае дети не имеют прав на имущество родителей и имущество делится только между супругами в том числе в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
Жильцы где-то берут воду. Может быть из водоразборной колонки на улице. Надо выяснять. За воду и за мусор начисления осуществляются по количеству собственников. В суд обращаться не надо, тем более ходить. Надо ждать обращения организаций.
Здравствуйте. Я бы на месте хозяйки никуда не стал ходить. Все, что смогут сделать - подать заявление на вынесение судебного приказа о взыскании долга, который можно будет отменить.
Закон дает такое право:
ГПК Статья 129. Отмена судебного приказа
При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ.
В вашем случае необходимо подготовить и направить в ресурсоснабжающую организацию мотивированную претензию со ссылками на нормы права (см. Постановление правительства 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам..." ), указывающими на незаконность их действий и обосновывающими ваши требования. В претензии, в частности, потребовать исключить необоснованно выставленные начисления (задолжности, пени, штрафы и т.п.) из платежного документа и списать их с лицевого счета. В претензии также следует указать правовые последствия и финансовые издержки (штрафы, неустойку, возмещение морального ущерба) для организации, которые она понесет в случае отказа удовлетворить ваши законные требования (см. Закон о защите прав потребителя ФЗ 2300-1).
Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.
В случае отказа в удовлетворении претензии (либо отсутствие ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (см. ст 131,132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для потребителей. Суд обычно защищает более слабую сторону.
Если пустить все на "самотек", вы можете столкнуться с тем, что долг с вас взыщут в порядке упрощенного судебного производства, а вы узнаете об этом только тогда, когда с вашей карты приставы спишут денежные средства в счет мнимого долга или заблокируют карту для последующих списаний. Вернуть свои незаконно списанные средства назад будет намного сложнее.
Для более детальной консультации необходимо знакомиться с конкретными обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас на руках документами. Обращайтесь в личные сообщения.
Здравствуйте
В данном случае, через суд да.
Можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
Добрый день! В соответствии с ч.1 ст. 39 СК Р.Ф: "При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами". В соответствии с ч. 3 ст. 38 Семейного кодекса Р.Ф: "При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация". Исключение ч.2 ст. 39 СК Р.Ф: "Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга".
Здравствуйте, Наталья!
Чётко сформулированной нормы, в каких долях делить имущество, если есть несовершеннолетние дети, в законе нет. Есть нюансы, которые прописаны в нормах СК РФ и ГК РФ (ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ и ст. 254 ГК РФ).
Суд опять же исходит из обстоятельств каждого конкретного спора. При вынесении решения суд: определяет размер доли супруга, с которым остаётся проживать ребёнок; устанавливает размер компенсации за неделимые объекты родителю, кто берёт на себя уход за ребёнком; выделяет долю имущества (недвижимости) ребёнку, если на её покупку использовался материнский капитал или средства, принадлежащие ребёнку по праву наследования или дарения. Таким образом, раздел имущества в семье, где есть несовершеннолетний ребенок, не имеет единого алгоритма. Суду придётся выносить справедливое решение, исходя из обстоятельств. В обязательном порядке учитываются: состояние здоровья ребёнка, имеет ли он подтверждённую инвалидность или документарно доказанные системные заболевания (в этом случае доля ухаживающего родителя в имуществе может быть увеличена судом); наличие ограничений по здоровью для работы у самого супруга, отсутствие заработка по объективным причинам, личные обстоятельства того супруга, с кем остаётся проживать ребёнок; потребности в увеличенном финансировании, если ребёнку необходимы поддерживающие и развивающие занятия, реабилитация, восстановление и др. При разделе имущества в семье с ребёнком следует учитывать и то, что не подлежат разделу вещи, приобретённые исключительно для потребностей детей. Здесь действует правило — детские вещи, книги, игрушки, предметы ухода, оборудование, одежда, инвентарь для кружков и спорта не только не подлежат разделу между супругами, но и передаются без компенсации тому из супругов, с которым остаются проживать дети. Таким образом, всё, что принадлежит ребёнку, остаётся с ним. Его родитель получает право распоряжаться этим имуществом, но не право собственности.
ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ и ст. 254 ГК РФ.
Надеюсь мой ответ поможет лучше разобраться в Вашей ситуации.
С уважением, Костенко И.С.
Совместное имущество, приобретенное в браке, делится при разводе в равных частях.
При этом суд может отойти от принципа равенства долей, например, наличие детей.
Для Вас актуально.
Кодекс Республики Беларусь о браке и семье
9 июля 1999 г. № 278-З
Статья 24. Определение долей в общей совместной собственности супругов при разделе имущества
В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Вещи индивидуального пользования несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и т.п.) при разделе имущества не учитываются и передаются без соответствующей денежной компенсации супругу, с которым будут проживать дети.
При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, при наличии Брачного договора суд исходит из его условий и определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из них.
Раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено Брачным договором в отношении этого имущества, может быть произведен по обоюдному согласию супругов как в период брака, так и после его расторжения путем заключения супругами (бывшими супругами) в письменной форме Соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, которое подлежит нотариальному удостоверению.
В случае, когда одному из супругов передаются предметы, стоимость которых превышает причитающуюся ему долю, другому супругу Соглашением о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, может быть предусмотрена выплата денежной компенсации либо соответствующая денежная компенсация может быть присуждена при разделе имущества судом.
При разделе имущества судом учитываются также общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от времени расторжения брака.
Источник: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=hk9900278 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь
При разводе только брак будет расторгнут и всё, имущество никто делить не будет.
Для раздела нужно подать исковое заявление. Варианты раздела предлагает истец.
Может.
Здравствуйте!
Всё зависит от текста доверенности и указанным там полномочий, не факт, что в Баларуси смогут все грамотно оформить и Росреестр в России ее одобрит.
А, так, в целом , доверенность оформленная нотариально в Беларуси и переведенная на русский язык, имеет юридическую силу.
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.
Желаю Вам успехов и всех благ!
Елена, назвать иск вообще необязательно - достаточно написать просто "Исковое заявление". Никаких требований просто не содержит законодательство Беларуси. И суд не сможет вам отказать в приеме такого заявления. Желаю вам удачи!
назвать можно как угодно, главное как сформитьвать законные и обоснованные требования. судя по тексту вопроса оснований для судебной защиты нет
Здравствуйте, при оформлении договора дарения согласие других собственников дома не требуется.Согласие других участников долевой собственности необходимо только в случае возмездного отчуждения своей доли, а так как договор дарения является безвозмездной сделкой, то такого согласия не требуется.
Никак. Вам такой иск не нужен.
Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте. Не занимайтесь самодеятельностью.
Не нужно никакого разрешения при оформлении дарственной от дочери матери.
Даже уведомлять никого не нужно.
подайте жалобу в МВД, самый простой и банальный способ с ней решить данный конфликт.
Взыщите с неё в судебном порядке половину средств. Либо обращайтесь с иском в суд о выселении.
Здравствуйте. Если в договоре это прямо не указано, то на усмотрение ломбарда.
Просто заблокируйте всё я не отвечаете никому на вопросы никаких инвестиций подобного рода и заработков мифических не существует
Пенсионер-белорус, который получает белорусскую пенсию, тоже имеет право на пенсионную льготу за свое жилье в России.
Такое разъяснение дает Минфин в письме от 11.07.2024 № 03-05-06-01/65038.
У пенсионеров есть льгота на один объект каждого вида.
А за какую квартиру надо платить налог и где его надо платить , п если у меня нет ни дома, ни гаража, ни земельного участка, то все равно ?за вторую квартиру необходимо платить налог?
Вам ответили со ссылкой на Нормативный акт, можете сами изучить. За одну квартиру налог придется.
Если установка не будет создавать дискомфорт для жителей соседнего дома, то её можно разместить, соблюдая нормы, указанные в СП 52.13330.2011 и СНиП 23-05-95*.
Здравствуйте.
Имея паспорт гражданина РФ, вы можете прописаться в любом населенном пункте страны.
Помещение должно быть ваше, либо чтобы собственник помещения присутствовал с вами во время подачи документов на прописку и тоже подал заявление.
Дом, полученный Вами по наследству, в случае расторжения брака разделу между супругами не подлежит.
Добрый день.
Полученное по наследству имущество не является совместно нажитым и разделу не подлежит.
Нет, не будет. Имущество, полученное в порядке наследования, не делится.
Если были улучшения в доме, то может претендовать и отсудить какую-либо долю.
Нет. Имущество, полученное по наследству, не является совместно нажитым. Оно принадлежит только вам. Муж не вправе претендовать на него.
Здравствуйте, Лилия.
Такое возможно только с письменного разрешения отдела опеки и муниципалитета (собственника жилья на данное время).
Если Вы пойдете, в уполномоченный орган исполнительной власти, подадите заявку о внесении изменений в договор найма специализированного жилого помещения о внесение супруга в качестве члена семьи нанимателя в договор, и на этом основании потом супруг зарегистрируется по месту жительства, то через пять лет с даты заключения договора найма, с Вами будет заключен договор соц. найма, где Вы будете — наниматель, а супруг — член семьи нанимателя.
И в случае Вашего развода (хоть в период действия договора специализированного жилого помещения, хоть позже в период договора соц. найма), супруг сохранит право пользования и будет жить, и выселить его будет невозможно, признав утратившим право пользования как бывшего члена семьи нанимателя, у него самостоятельное право пользования возникает при его вселении.
Савва, если сам ГСК действует круглосуточно, решением собрания членов ГСК это не предусмотрено, то не законно, поскольку создает угрозы безопасности как самих членов ГСК и охраны, так и их имущества.
Савва, отключение освещения незаконно, так как ваше имущество в это время находится под угрозой.
И никто еще положение закона о защите собственности не отменял:
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
1. да.
2. если речь о собственности матери - она вправе ее продать, если речь о доли дочери - с согласия дочери.
ГК РФ § 1. Общие положения об общей собственности
А если дочь не согласна с продажей квартиры и выделением доли, то квартиру не продадут?
собственник вправе продать жильё и снять с регистрации зарегистрированных. Эту процедуру могут осуществить и новые собственники квартиры.
Зачем было дарить свои доли, если то что приобреталось до брака или приватизировалось не является совместно нажитым имуществом и не делится при разделе имущества. Однако дочери сами сделали свой выбор.
Вопрос о возможности проживания супругов в общежитии одного из них является внутренним правилом учебного заведения.
Здравствуйте!
Можно при условии,что будете тратить на пристройку и гараж деньги, заработанные во время брака. То есть расходы превысят сумму, полученную от продажи дома. Все неоднозначно.
Признавать право собственности на 1/2 часть пристройки и гаража через суд. Доказывать продажу недвижимости, возведение пристройки документально, с помощью свидетелей..
Добрый день! Да, можете получить компенсацию в размере половины средств, потраченных в период брака на строительство пристройки и гаража или претендовать на долю в этих строениях, ст. 34 Семейного кодекса. Составляйте иск о разделе совместно нажитого имущества, оплачивайте госпошлину и обращайтесь в суд.
Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.
Ваша доля пропорциональна 1/2 от общих денег супругов, исключая доход, полученный от продажи личного дома вашего супруга.
Можно. Имущество каждого из супругов можно признать их совместной собственностью, если в браке оно значительно увеличивалось. Об этом говорит статья 37 Семейного кодекса РФ. Удачи
Вы вправе по суду поставить вопрос о признании прав собственности на долю дома и гаража, так как во время брака вложения значительно увеличили стоимость имущества.
Продать имущество несовершеннолетнего можно будет только с одобрения органа опеки (а она запросит согласие отца ребенка, т.к. он тоже является законным представителем и может оспорить сделку).
Ст.64 СК
Родители являются законными представителями своих детей
Да, но согласие опеки нужно, собственность ребёнка не позволено транжирить!
Добрый день.
Если дом был получен вашим мужем по дарственной, то он является его личной собственностью (ст. 209 Гражданского кодекса РФ). Это означает, что ваш муж имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению, включая продажу или дарение.
Если ваш муж решит переписать дом на ребенка, то после такой передачи право собственности на дом будет принадлежать ребенку. Однако важно понимать, что, как родитель, вы можете иметь право представлять интересы вашего ребенка, особенно если он несовершеннолетний. В этом случае, если дом будет записан на ребенка, его нельзя продать без согласия законных представителей — родителей.
Если дом будет принадлежать ребенку, у вас, как супруги его родителя, не будет права на его продажу без согласия вашего мужа (если он остается в роли законного представителя ) и, возможно, без согласия опеки (если ребенок несовершеннолетний).
Тут нужно решать не на условиях "ЕСЛИ" , а по факту юридически значимого действия.
Боритесь за свои права, а я вам в этом помогу.
Если возраст ребенка от 14 до 18 лет, то он не может совершать таких сделок без письменного согласия родителей (ст.26 ГК). При этом закон не устанавливает обязательность получения согласия обоих родителей, так как права родителей признаются равными.
Если ребенку нет еще 14 лет, то такая сделка продажи дома может совершена от его имени одним из его родителей (законным представителей), если органом опеки не будет установлено нарушение прав ребенка (ст.28 ГК РФ).
Следовательно, продажа дома может быть осуществлена без согласия бывшего супруга, являющегося отцом ребенка, если при такой продаже не нарушаются интересы ребенка.
Да, может. В судебном порядке, посредством признания бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением и выселении.
Аня, к большому сожалению, если имущество было получено в виде дарения, оно не является совместным по Семейному кодексу РФ, а личным имуществом супруга. И вас оттуда могут выписать, но только в судебном порядке. А суд может затянуться на долгий срок. Считаю, на данный момент вам переживать просто не о чем. Желаю вам удачи!
Вы вправе обратиться в любые органы власти.
Нормы права:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Право граждан на обращение
1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.
Получение гражданства РФ не зависит от места вашего рождения.
Граждане Республики Беларусь вступают в гражданство РФ в упрощенном порядке на основании Указа Президента РФ от 18.12.2023 N 962 "О приеме в гражданство Российской Федерации граждан Республики Белоруссия, Республики Казахстан и Республики Молдова".
Согласно документу с заявлением о приеме в гражданство вправе обратиться постоянно проживающие в Российской Федерации (независимо от срока постоянного проживания) следующие иностранные граждане, достигшие возраста 18 лет и обладающие дееспособностью: граждане Республики Белоруссия - без соблюдения требований, предусмотренных пунктами 1 - 3 части 1 статьи 15 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации"; граждане Республики Казахстан и Республики Молдова - без соблюдения требований, предусмотренных пунктами 1 и 3 части 1 статьи 15 этого федерального закона.
Здравствуйте!
Исправлять ошибки. Обращайтесь в посольство с этой просьбой.
Вообще , перед тем как заверить и подписать доверенность, вам дают проект на ознакомление и вы в принципе должны увидеть такие ошибки.
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.
Желаю Вам успехов и всех благ!
Так требуйте перестановки по назначению - в досудебном и судебном порядке.
Вообще непонятно, что написали. Ну и что, что перекуп. Машина-то нормальная? В чем проблема? На какую сумму договоривались? Деньги вернуть можно только те. что указаны в ДКП.
В своём доме и на своём земельном участке можете снимать беспрепятственно любых лиц.
В Республике Беларусь законодательство регулирует вопросы видео- и аудиозаписи следующим образом:
1. Запись действий соседей:
- Без их согласия вы можете осуществлять аудио- или видеозапись только в случае, если это необходимо для защиты ваших законных прав и интересов (например, при фиксации фактов нарушения ваших прав).
- Запись носит характер доказательства, которое может быть использовано в суде.
- Однако следует учитывать, что запись должна затрагивать только те действия соседей, которые непосредственно влияют на вас и ваши права.
2. Запись действий чиновников:
- Вы имеете право осуществлять аудио- и видеозапись при посещении вашего дома/участка/квартиры должностными лицами.
- Это также может служить доказательством в случае возникновения спорных ситуаций.
- Однако желательно предупредить чиновников о ведении записи.
Важно помнить, что в любом случае осуществление скрытой аудио- или видеозаписи без уведомления других лиц может рассматриваться как нарушение их права на неприкосновенность частной жизни.
Если вы сомневаетесь в правомерности ваших действий, лучше проконсультируйтесь с юристом, который более детально разъяснит вам права и ограничения в данной области.
Граждане вправе фотографировать или записывать на видео госслужащих при исполнении ими служебных обязанностей. для съемки в свободное от службы время понадобится согласие, иначе это будет вмешательством в частную жизнь.
По гражданам:
Съемка разрешается в общедоступных местах (ст. 16 Закона об информации):
1) на улицах, площадях, в парках, скверах, дворах;
2) в магазинах, универмагах, салонах, на рынках;
3) в кафе, ресторанах, клубах, барах;
4) на концертах, выставках, в театрах. Главное не использовать отснятый материал в коммерческих целях. Например, не создавать такие же картины и не выставлять их на всеобщее обозрение (п. 7 ст. 32 Закона об авторском праве и смежных правах);
5) на спортивных соревнованиях;
6) в аэропортах, на вокзалах. При этом нужно соблюдать правила безопасности:
- не делать снимки на путях и эскалаторе во время движения;
- не использовать вспышку и не направлять фотоаппарат на машиниста;
- не использовать штативы, большие объективы и камеры;
- не мешать другим пассажирам и не нарушать их личное пространство. В этом случае администрация может попросить прекратить съемку;
7) в банках, больницах и других учреждениях здравоохранения;
8) в храмах и т.д.
Уточнение: речь идёт только о пристроенном помещении, под которое был выделен ЗУ.
В графе "Иные объекты, в пределах которых расположен обьект...." указали кадастровый номер жилого дома.
Означает ли эта фраза , что пристроенное помещение через 20 лет после сдачи жилого дома, находится в самом доме? или в пределах каких то? Как правильно это понять? Спасибо
Для защиты ваших прав на часть подвального помещения в данной ситуации я бы рекомендовал следующее:
1. Проверьте, на каких основаниях оформлена придомовая территория. Запросите в администрации все документы по оформлению придомовой зоны, узнайте, почему в нее было включено ваше помещение.
2. Если ваше помещение было включено в состав придомовой территории незаконно, без вашего ведома и согласия, подготовьте письменную претензию в адрес администрации. Укажите, что данные действия нарушают ваши права как собственника подвального помещения.
3. Обратитесь в суд с исковым заявлением об исключении вашего подвального помещения из состава придомовой территории. Приложите к иску все правоустанавливающие документы на ваше помещение.
4. Одновременно с судебным иском, обратитесь в местный орган Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на ваше подвальное помещение. Это поможет укрепить ваши позиции в суде.
5. Рассмотрите возможность привлечения к процессу управляющую компанию или ТСЖ, отвечающих за содержание придомовой территории. Их участие может помочь прояснить ситуацию.
Ключевым моментом будет доказывание вашего права собственности на подвальное помещение и незаконности включения его в состав придомовой территории. Настойчивость и грамотная юридическая позиция помогут защитить ваши права.
Вы написали хороший ответ, но в нем указали подвальное помещение, а я уточнила, что речь идёт именно о пристроенном помещении, для которого ранее был выделен ЗУ. Подвальное помещение и пристроенное имеют разные кадастровые номера и на каждое есть право собственности. Спасибо вам
Извините, я ошибся, перепутал детали вашей ситуации. Раз речь идет именно о пристроенном помещении, для которого ранее был выделен земельный участок, а не о подвале, то нюансы будут другими.
В этом случае, так как у вас есть право собственности на это пристроенное помещение с отдельным кадастровым номером, то оно считается полноценным объектом недвижимости.
Поэтому для него должен быть оформлен отдельный технический план и кадастровый учет. И оно должно быть зарегистрировано в ЕГРН как самостоятельный объект.
Если эти действия не были произведены, то вам необходимо обратиться в кадастровую палату для осуществления кадастрового учета и регистрации права собственности на данное пристроенное помещение.
После этого вы сможете распоряжаться им по своему усмотрению - продать, сдать в аренду и т.д. Прошу прощения за предыдущую ошибку в понимании вашей ситуации.
Вы хорошо написали, но мне не нужно оформлять право собственности,, я написала, что оно есть. Вопрос в том, что землю под этим помещением пристроенным включили в придомовую территорию, хотя с 2021 года есть все заявления в администрацию для решения вопроса землепользования. Ранее у меня был украинский Госакт на постоянное пользование этой землёй. Спасибо
Не ясно в чем проблема. " оформили придомовую территорию и включили туда и моё помещение" - такого быть не может. В земельный участок нельзя включить помещение, он принадлежит всему дому
Проблема в том, что с 2021 года я обращалась в администрацию о решении вопроса землепользования под своим объектом, пристроенным помещением к жилому дому. Это Крым и ранее был украинскмй Госакт на постоянное пользование этим ЗУ.Схема расположения ЗУ на кадастровом плане подписана администрацией. Диск для постановки на кадастровый учёт предоставлен. Написаны заявления на выкуп или заключение договора аренды. Все есть, результата нет. Позже узнала, что под этим домом оформили придомовую территорию и включили мой ЗУ. Вот и встал вопрос, что делать далее?
Это наверное законодательство Беларуси обязывает регистрировать такие договора в налоговой ,но в любом случае инспектор имел право спросить
Договор аренды квартиры регистрируется в РБ в администрации (исполкоме), исполком потом сам направляет копию договора в налоговую, которая на основании договора начисляет налог. И в налоговую заходить квартиросъёмщику не надо.
Налоговая сама может проводить проверки физических лиц, в том числе квартиросдатчиков. Но сдесь время уже ушло, они должны были проверить когда проживали без договора. Сейчас спросить то могут, но отвечать им никто не обязан, где кто жил, достаточно сказать что в этой квартире не жил. Для такого опроса налоговая должна вызывать повесткой и предъявить предписание на проведение налоговой проверки.
Вам необходимо убедиться, что инвалид будет в безопасности и получит необходимый уход на время вашего отсутствия. Офомите доверенность на лицо, которое будет присматривать за инвалидом.
Через Гос.услуги подайте заявление.
Приедете за паспортом одним днем.
Такое впечатление, что Вы вчера узнали о том, что паспорт нужно менять.
Поменять внутренний паспорт РФ в Беларуси вы не можете. Государственная услуга по выдаче и замене внутреннего паспорта предоставляется только на территории России. Уполномоченный орган по выдаче, замене и учету внутреннего паспорта - Министерство внутренних дел РФ.
Если у вас в России сейчас нет постоянной регистрации, то россиянам, постоянно проживающим в Беларуси, выдача и замена внутренних паспортов производится по месту фактического обращения. То есть в любом территориальном органе по вопросам миграции МВД России. Ближайшие к Беларуси региональные управления по вопросам миграции МВД России находятся в Смоленской, Брянской и Псковской областях.
Думаю что прописка не при чем,главное чтобы в паспорте не стояло штампа о браке,и справку о заключении брака,что вы не состоите, наверное попросят,на момент подачи заявления.
А причём тут изменение вашей прописки на Территории Республики Беларусь?
Обычно в России загс требует справку от консульства иностранного государства что данный человек не состоит в браке.
Грубо говоря вы получаете свидетельство об отсутствии брака в консульстве и идёте с этой бумагой и вашим паспортом в российский загс. Вполне возможно что справку можно получить не в консульстве а в самой Беларуси (это может быть теоретически дешевле, я не знаю какие там пошлины), вы уточните в вашем районом загсе, в таком случае запостил на справку ставить придётся или она проходит без апостиля.
Удачи вам)
скорее да, если выделена как отдельный самостоятельный субъект права и узаконите перепланировку
Если у вас выделена, как отдельно стоящий субъект, то разумеется можете
Здравствуйте, Сергей! Что значит блокированная квартиры? Нет такого понятия в гражданском праве. У Вас два разных объекта недвижимости или долевая собственность?
Здравствуйте, Артур Александрович.
В соответствии с законодательством Республики Беларусь, ответственность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике жилого помещения и всех лицах, зарегистрированных в нём.
Если вы прописаны в квартире, то несёте солидарную ответственность по оплате коммунальных платежей. Это означает, что если кто-то из прописанных лиц не платит, долг могут взыскать со всех зарегистрированных жильцов и собственника.
Чтобы избежать такой ситуации на будущее, Вам следует подать исковое заявление в суд общей юрисдикции об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателями жилого помещения (о разделе лицевых счетов). Суд определит пропорции кому и сколько нужно платить по коммуналке.
Всего доброго.
Можете, но только если у Вас разделены счета. А так у вас солидарная ответственность по мушкетерскому принципу "Один за всех и все за одного"
Для того, чтобы принудительно выселить человека, необходимо подать иск в районный суд в том месте, где находится квартира. Юристы рекомендуют отправить человеку, которого нужно выписать, уведомление посредством заказного письма. Это необязательно, но позволит в будущем ускорить процесс.
Здравствуйте, обратитесь по самозахвату в Администрацию и в Прокуратуру, это же муниципальная земля.
обращались и в том году.а воз и ныне там.они приходили и сказали ей перенести (администрация).причем по спутнику у нее захват 4.5 сот.и как с гуся вода.она дачница а я тут живу.дом сдан 12 лет назад.и на горячую линию звонил,сказали что это ваши внутренние проблемы сами разбирайтесь.а ей ничего не будет.не смогут ничего сделать.я и молчу никому ничего.
Если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд в порядке ст. 304 ГК РФ, а также указать на несение противной стороной судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства
В случае отказа в удовлетворении претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.
Сергей, решайте вопрос с регистрацией с собственником квартиры, в которой вы проживаете.
Если в порядке очереди вам выдадут квартиру, как нуждающимся и малоимущим, сначала квартирой будете пользоваться по договору социального найма, потом сможете приватизировать ее и у всех прописанных в квартире будет доля в собственности.
В порядке наследования будут иметь права
Конечно есть варианты. Смотрите
Постановление Правительства РФ от 15.01.2007 N 9 (ред. от 21.10.2023) "О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации"
II. Регистрация и снятие с регистрации иностранных граждан по месту жительства
3. Постоянно или временно проживающий в Российской Федерации иностранный гражданин, обладающий правом пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации, для осуществления регистрации по месту жительства подает в территориальный орган Министерства внутренних дел Российской Федерации в месте нахождения жилого помещения непосредственно - лично или в электронной форме с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - электронная форма) либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявление иностранного гражданина или лица без гражданства о регистрации по месту жительства, в том числе с заполненной отрывной частью, установленной формы (далее - заявление о регистрации).
Заявление о регистрации подается в течение 7 рабочих дней с даты получения иностранным гражданином разрешения на временное проживание, разрешения на временное проживание в целях получения образования или вида на жительство либо с даты его прибытия в место нахождения указанного жилого помещения.
Благодарю за внимание вопросу. Порядок действий известен. РВП белорусу не надо, ВНЖ уже обозначался в моем вопросе. Остается "даты его прибытия в место нахождения указанного жилого помещения". А это что, и куда ставится штамп регистрации?
Уточню: срок считается с момента пересечения границы с начала года, например с 1 апреля (а заявление подано 1 июня), или после подачи заявления, например, выехал 1 августа?
